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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90403 Nürnberg

SOFORT freie 6 2 qm und voll MÖBLIERT im Herzen der Altstadt mit geschützter BALKON - Loggia
6 2 qm grundlegend im Jahr 2005 renovierte und komplett MÖBLIERT + geschützter BALKON - LOGGIA + PARKETT + zeitgemäßes Bad + EINBAUKÜCHE mit Sitzecke + Abstellraum in der Wohnung + Hausreinigungsservice + SOFORT - frei = 219.000,- EUR inklusive komplettes Mobiliar;

Die im Jahr 2005 grundlegend renovierte und bis ins kleinste Detail eingerichtete 2 Zimmer Komfortwohnung hat behagliche 62 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die 1979 im Herzen der Altstadt nur wenige Schritte vom Pegnitzufer und zirka 3 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt liegt.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der geschützte BALKON - LOGGIA mit Blick auf die Altstadtmauer.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Komplettausstattung mit PARKETT im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit Waschmaschine.

Die Einbauküche mit Sitzecke ist ebenso komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis auch schon enthalten.

Trocken- Wäsche- und Lagerkeller sowie ein Abstellraum in der Wohnung sind hier natürlich auch vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- gesuchte Wohnlage im Herzen der Altstadt

- nur 3 Gehminuten bis zum Hauptmarkt

- wenige Schritte bis zum Pegnitzufer

- geschützter BALKON - Loggia

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- im Jahr 2005 grundlegend renoviert

- komplette Möblierung im Kaufpreis enthalten

- Abstellraum in der Wohnung

- EINBAUKÜCHE mit Sitzecke

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- ordentlicher Lagerkeller

- zeitgemäßes Duschbad mit Waschmaschine

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 62 m²


Baujahr: 1979
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: Neuwertig

Lage

90403 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die SOFORT freie und komplett möblierte Wohnung befindet sich direkt im Herzen der Nürnberger Altstadt.

In nur 3 Gehminuten bis zum Hauptmarkt und zu den idyllischen Pegnitzwiesen, hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen.

Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Meter.

Nur wenige Schritte benötigt man, um alle Läden der Innenstadt zu erreichen.

Ferner sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 219.000,-
Hausgeld: 168,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 132,7 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1995, gültig bis: 26.04.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 219.000,-
  • Wohnfläche: ca. 62 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 271052


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