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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90459 Nürnberg

4 8. 0 0 0,- für 1 Zimmer 2 0 qm Apartment in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt
2 0 qm Wohnfläche + viel Licht durch "Französischen Balkon" + Hausmeister Service mit Hausreinigung + zeitlos hell gefliestes Duschbad + Küchenzeile inklusive + gut vermietet = 48.000,- EUR;

Diese gut vermietete 1 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 20 qm Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage, die 1994 in einer ruhigen Anwohnerstraße der Nürnberger Südstadt errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich die neuwertige Bausubstanz zum kleinen Preis und der "Französische Balkon" am Wohnbereich.

Das Duschbad ist zeitlos hell gefliest.

Die Küchenzeile ist komplett mit den nötigsten E-Geräten eingerichtet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein Hausmeister- und Hausreinigungsservice sind bei dieser günstigen Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 48.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.



B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV

Serviceleistungen: Reinigung

- in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt gelegen

- mit "Französischen Balkon"

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- zeitlos hell gefliestes Duschbad

- Küchenzeile im Kaufpreis enthalten

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung inklusive

- gut vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 20 m²


Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt

Lage

90459 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die günstige Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage unweit vom Celtispark im Stadtteil Steinbühl mit fußläufiger Entfernung zur Altstadt.

In einer Entfernung von ca. 100 bis 300 Meter befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, eine U-Bahnhaltestelle und ein sehr gut ausgebautes Rad- und Fußwegnetz, daß direkt in die Sebalder Altstadt, in die Fußgängerzone, zum Südstadtpark, zum Hauptbahnhof Nürnberg, zum Volkspark am Luitpoldhain und zum Dutzendteich führt.

Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in der unmittelbaren Umgebung der Seniorenwohnanlage mehrere Bäcker, Metzger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Filialen der Lebensmittelketten Netto, Norma, Aldi, Edeka, Plus, Rewe, Handelshof, die Galeria Kaufhof, ein Getränkefachmarkt, eine Apotheke, ein Optiker und mehrere Bankfilialen zur Verfügung.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 48.000,-
Hausgeld: 95,-

Courtage: 4.800,- Euro inkl. MwSt.


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Maklerprovision: 4.800,- Euro inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 224,9 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1993, Endenergiebedarf: 224.9, gültig bis: 20.10.2019
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 48.000,-
  • Wohnfläche: ca. 20 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 272934


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