Immobilienmarkt

Maisonette Neumarkt

Maisonette in 92318 Neumarkt

1 0 4 qm auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS + SONNEN- BALKON inkl. EINBAUKÜCHE in Komfortwohnanlage
1 0 4 qm Wohnfläche auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS in Komfortwohnanlage + herrlichen SONNEN- BALKON + viel Licht + Tageslichtbad mit Dusche Wanne + STUDIO mit separaten WC + EINBAUKÜCHE inklusive + Abstellraum = 279.000,- EUR zzgl. Tiefgarage KfZ Freiplatz;

Die sonnige und moderne 3 Zimmer Maisonetten- Wohnung hat lichtdurchfluteten 104 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Komfortwohnanlage und wurde 1992 im nahen Ortsteil zu Neumarkt errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON und die tolle Raumverteilung auf 2 Etagen.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem Tageslichtbad, das zeitgemäß it Dusche und Wanne sowie einem praktischen extra WC im Studiobereich.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein KfZ Freiplatz zugeordnet.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis ebenso enthalten.

Trocken- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Maisonetten- Wohnung mit Hausreinigungsservice natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Tiefgarage
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- herrlicher SONNEN- BALKON am Wohnzimmer

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- Tageslichtbad mit Dusche Wanne

- STUDIO mit separaten WC

- Abstellraum in der Wohnung

- KfZ Stellplatz zur Wohnung

- Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- geräumiger Lagerkeller

- Komfortwohnanlage mit Hausreinigungsservice

- F R E I zu 01. 02. 2018

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.d


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
2 Stellplätze

Wohnfläche: 104 m²


Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt

Lage

92318 Neumarkt
Bayern - Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Die tolle Maisonetten Wohnung liegt in gefragter Wohnlage im Ortsteil nahe Neumarkt i.d. Opf.

Die Autobahnen A3, A9 und A6 sind in wenigen Autominuten, der Flughafen Nbg. in 30 Automin. erreichbar.

Mit Zug bzw. S-Bahn ist man in nur 21 Min. am Hauptbahnhof Nbg. !

Der moderne Markt mit fast 7.000 Einwohnern verfügt über eine TOP-Infrastruktur:

Kindergärten, Schulen, Supermärkte, zwei Einkaufszentren, Apotheken, Haus- und Fachärzte, Banken, Optiker, Anwaltspraxis, Drogeriemarkt sowie alle übrigen Einzelhandelsgeschäfte für den tägl. Bedarf sind in nur 5 Fußmin. (Ortszentrum) bzw. 5 Automin. erreichbar.

Für Sportler: Egal, ob Tennis, Golf (GC Herrnhof ist nur 3 km entfernt), Fliegen (der Flugverein Neumarkt i. d. OPf. liegt ca. 10 km entfernt), Tennis, Fußball (mehrere Vereine), Radfahren (Top-Radwegenetz im Umkreis von 50 km), Joggen oder Langlaufen...

Zahlreiche Vereine, ein Jazzclub, eigenes VHS-Angebot + ein umfangreiches Gemeinde-Kulturangebot sorgen für einen hohen Freizeitwert, egal ob für Kinder oder Erwachsene !


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 279.000,-
Hausgeld: 287,-

Parkplatz: Kaufpreis: 5.000,-
Tiefgarage STP: Kaufpreis: 15.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de





Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.02.2018



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 113 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1992, gültig bis: 18.02.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Neumarkt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 279.000,-
  • Wohnfläche: ca. 104 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


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