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Eigentumswohnung Weißenburg

Eigentumswohnung in 91781 Weißenburg

1 9 8. 0 0 0,- für 4,5 Zimmer 1 3 0 qm Erdgeschosswohnung mit GARTEN Nutzung zur Vorsorge
1 3 0 qm im EG mit GARTEN zur Nutzung + großes Wohnzimmer + viel Licht + tolles Bad mit bodengleicher Dusche Wanne + seit 4 Jahren gut für 630,- Euro vermietet = 1 9 8. 0 0 0,- EUR;

Die seit rund 4 Jahren für 630,- Euro zzgl. Nebenkosten gut vermietete 4,5 Zimmer Wohnung mit geräumigen 130 qm Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1953 in gesuchter Wohnlage von Weißenburg errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der GARTEN zur Nutzung.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat in den Schlafräumen und einem tollen Tageslichtbad, das mit Wanne und bodengleicher Regenwalddusche ausgestattet ist.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz zugeordnet.

Eine SOLIDE Vorsorge Immobilie als Ersatzsparbuch.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

- ruhige und gesuchte Wohnlage

- GARTEN zur Nutzung

- großzügiges Wohn- Eßzimmer

- LAMINAT in den Schlafräumen

- viel Licht in allen Räumen

- tolles Bad mit bodengleicher Dusche Wanne

- familienfreundliche Raumverteilung

- energiesparende Kunststoff Fenster

- KfZ Stellplatz zur Wohnung

- seit 4 Jahren gut für 630,- Euro zzgl. NK vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


4,50 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 130 m²


Baujahr: 1953
Letzte Modernisierung: 1994
Zustand: Gepflegt

Lage

91781 Weißenburg
Bayern - Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen





Die gut vermietete Erdgeschosswohnung liegt in einem familienfreundliche Wohngebiet von Weißenburg in ruhiger Lage.

Beliebte und gesuchte zentrumsnahe Wohnlage mit viel GRÜN rund um das Haus mit gewachsener Infrastruktur.

In Weißenburg haben Sie alle erdenklichen Geschäfte, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen vorort.

Zum Großen Brombachsee sowie zum Golfplatz in Pleinfeld haben sie ca 15 Minuten per Auto.

Die Innenstadt lädt tagsüber als auch am Abend zum Verweilen ein sei es in einem schicken Lokal oder einfach zum Spazieren.

Weißenburg und der Weißenburger Stadtwald warten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie auf:

Hier ist man aktiv unterwegs mit dem Rad oder bei Wandertouren, sich auf Lehrpfaden Einblick in Natur und Geschichte, unternimmt Kutschfahrten oder Ausritte.

In den Bädern der Stadt locken Wasserspaß oder wohlige Entspannung, Bogenschießen Skateplatz, Minigolf oder Kinobesuche bieten jungen sowie älteren Einwohnern und Besuchern Unterhaltung pur.

Natürlich verfügt die Stadt Weißenburg auch über eine große Anzahl von Bildungseinrichtungen.

Dies reicht von Grundschule, über Gymnasium, Berufsoberschule bis hin zum Technologie- und Studienzentrum.





Weitere Informationen


Kaufpreis: € 198.000,-

Parkplatz: Kaufpreis: 3.500,-
Mieteinnahmen Ist: 630,- / Monat
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 137,4 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: ELEKTRO, Baujahr: 1994, gültig bis: 06.10.2027
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Weißenburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 198.000,-
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • 4.50 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze


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