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Eigentumswohnung Schnaittach

Eigentumswohnung in 91220 Schnaittach

8 6 qm NEUBAU Komfortwohnung + Aufzug - LIFT + nicht einsehbarer SONNEN- BALKON + GARAGE + KfZ Platz
8 6 qm Wohnfläche im chicen Neubau 2017 + nicht einsehbarer SONNEN- BALKON plus TERRASSE zur gem. Nutzung + Aufzug - LIFT + behagliche Fußbodenheizung + offene Küche im Wohnbereich + komplettes Mobiliar + Abstellraum in der Wohnung + Dusche Wanne im Bad + Gäste WC = 269.000,- EUR zzgl. Garage KfZ Freiplatz;

Die komplett möblierte und neuwertige 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 8 6 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT, in einer hochwertigen Neubauwohnanlage aus dem Jahr 2017, die in gesuchter Wohnlage von Schnaittach errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender offenen Küche und nicht einsehbaren SONNEN- BALKON der vom Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer zu betreten ist.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Komplettausstattung mit behaglicher Fußbodenheizung und einem zeitgemäßen Tageslichtbad, das mit Wanne, Dusche und separaten Gäste WC eingerichtet ist.

Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage im Erdgeschoss des Hauses und ein KfZ Stellplatz auf dem Gelände zugeordnet.

Die auch neue Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist genauso wie das restliche Mobiliar im Kaufpreis bereits enthalten.

Eine Gemeinschaftsterrasse für Ihre Familienfeiern und gemeinschaftlicher Partyraum können bei dieser 12 Parteienwohnanlage auch nach Anmeldung genutzt werden.

Ein praktischer Lagerraum an der Garage im Erdgeschoss, ein Fahrrad- und Wäscheraum sind bei dieser gehobenen Neubauwohnanlage natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

- gesuchte Wohnlage in Schnaittach

- nicht einsehbarer SONNEN- BALKON

- der Balkon ist von 3 Räumen zu betreten

- mit dem Aufzug - LIFT ins 2. Obergeschoss

- behagliche Fußbodenheizung

- lichtdurchflutetes Wohnen

- offene Küche zum Wohnbereich

- komplett möbliert im Kaufpreis enthalten

- Dusche Wanne im Tageslichtbad

- separates Gäste WC

- Abstellraum in der Wohnung

- Partyraum zur Nutzung

- gemeinschaftliche Terrasse zur Nutzung

- GARAGE im Haus

- KfZ Stellplatz am Grund

- Lagerraum an der Garage

- Wäscheraum

- Fahrradraum

- F R E I nach Absprache

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 86 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig

Lage

91220 Schnaittach
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Schnaittach - eine schnell wachsende Gemeinde mit 1000 jähriger Geschichte.

Der Markt Schnaittach liegt inmitten des romantischen Schnaittachtales.

Sehenswert im Markt ist der historische Marktplatz mit der Pfarrkirche St. Kunigund aus dem 13. Jahrhundert.

Hoch über Schnaittach ragt stolz der Rothenberg mit seiner imposanten Barockfestung auf, eine der letzten großen in Europa.

22 Meter hohe Wälle und Bastionen, begehbare, unterirdische Kasematten sowie die Architektur der Gesamtanlage sind beeindruckend.

Der Markt Schnaittach - mit eigener Autobahnausfahrt an der BAB 9 / Berlin - Nürnberg - München - liegt nordöstlich von Nürnberg.

Die Bundesautobahnen A9, A3 und A6 sind nicht weit entfernt.

Seit dem Jahr 1895 verfügt Schnaittach über einen Bahnanschluss an der Nebenbahnstrecke Neunkirchen - Simmelsdorf.

Der Markt Schnaittach - als staatlich anerkannter Erholungsort und Unterzentrum - ist Mittelpunkt einer 50 Quadratkilometer umfassenden Großgemeinde mit 8560 Einwohnern.

Alle erforderlichen Einrichtungen Schulen, Apotheken, Ärzte, Banken Sparkassen, Kindergärten, usw. sind vorhanden.

Autohäuser/Werkstätten aller relevanten Marken sind Vorort, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Der Markt Schnaittach verfügt über eine sehr günstige Verkehrsanbindung.

Immer mehr Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land.

In Gemeinden wie Schnaittach geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt.

Selbst der Gang zum Amt ist in Schnaittach persönlicher.

Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter sofort im Grünen zu entspannen ?


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 269.000,-
Hausgeld: 177,-

Parkplatz: Kaufpreis: 5.500,-
Garage STP: Kaufpreis: 15.500,-
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: BLOCK, Baujahr: 2017, Endenergiebedarf: 62, gültig bis: 16.03.2027
Befeuerung: Gas, Block

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Schnaittach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 269.000,-
  • Wohnfläche: ca. 86 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


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