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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90489 Nürnberg

1 4 8. 0 0 0,- für 3 Zimmer mit SONNEN- BALKON in ruhiger Lage von WÖHRD ab S O F O R T
5 8 qm in ruhiger Wohnlage von Wöhrd + viel Licht + LAMINAT + Tageslichtbad + SONNEN- BALKON + FREI zum 01.01.2018 = 148.000,- EUR;

Die sonnige und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit behaglichen 5 8 qm liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und wurde 1952 in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Gärten bei Wöhrd errichtet.

Highlight ist sicherlich die perfekte Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße mit toller Verkehrsanbindung durch den nahen Rathenauplatz und gut erreichbaren Naherholungsgebiet Wöhrder See.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit trendigen LAMINAT im gesamten Wohnbereich, einen modernen und zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne Duschfunktion sowie perfekter Raumverteilung auf 70 m².

Ein ordentlicher Lagerkeller ist bei dieser Wohnung natürlich auch vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 148.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

- ruhige Wohnlage im beliebten Gärten b. Wöhrd

- TOP Verkehrsanbindung durch den nahen Rathenauplatz

- SONNEN- BALKON

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Tageslichtbad mit Wanne Duschmöglichkeit

- energiesparende Kunststoff Fenster

- F R E I zum 01. 01. 2018

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 58 m²


Baujahr: 1952
Letzte Modernisierung: 2002
Zustand: Gepflegt

Lage

90489 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten, nordöstlich gelegenen Stadtteil Gärten bei Wöhrd.

Der Stadtteil verfügt über eine herrvorragende Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten,Strassenbahn, U-Bahn finden Sie direkt vor Ort.

Der nahegelegene Wöhrder See mit seinem attraktiven Freizeitangebot befindet sich in fußläufiger Entfernung.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 148.000,-
Hausgeld: 170,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 89,1 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2003, gültig bis: 29.12.2018
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 148.000,-
  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 276141


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