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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90469 Nürnberg

9 8. 0 0 0,- in BESTER Wohnlage direkt am „Alten Kanal“ an der GRÜNEN Lunge Objekt + SOFORT - frei
4 3 qm gehobenes Wohnflair mit traumhafter Aussicht auf die Grüne Lunge inkl. Küchenzeile + viel Licht + LAMINAT + Retrowannenbad + Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung + SOFORT - FREI = 98.000,- EUR;

Die sonnige und gehoben ausgestattete Komfortwohnung mit lichtdurchfluteten 4 3 qm Wohnfläche liegt in Nürnberg´s BESTER Wohnlage direkt an der GRÜNEN Lunge mit traumhafter Aussicht auf die unverdaute Natur.

Highlight`s sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick auf den "Alten Kanal" in einer TOP gepflegten Komfortwohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Wannenbad im Retrolook.

Die verbaute Küchenzeile ist im Kaufpreis auch schon enthalten.

Trocken- und Wäschekeller und ein geräumiger Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser TOP Komfortwohnung mit Hausmeister Vollservice und Hausreinigung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- einer der BESTEN Sonnen- Loggia´s Nürnberg´s

- in BESTER Wohnlage, mehr gibt´s nur am Meer !

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Küchenzeile inklusive

- Retrowannenbad mit Duschmöglichkeit

- Kabel TV inklusive

- Fahrradraum

- geräumiger Lagerkeller

- Wäsche- und Trockenraum

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 43 m²


Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt

Lage

90469 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Diese SOFORT freie Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Nürnberg`s grüner Lunge.

Diese, in den 70iger Jahren erbaute Eigenheimsiedlung zeichnet sich durch ihr ruhiges, aber dennoch stadtnahes Ambiente aus.

Durch die nahegelegene Busverbindung ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben, ebenso ist die Südwest - Tangente bzw. der Frankenschnellweg mit dem Kfz in wenigen Minuten erreichbar.

Eine kleine Einkaufszeile, in der Geschäfte des täglichen Bedarfes zur Verfügung stehen kann fußläufig problemlos erreicht werden.

Durch die umliegenden Sportvereine können Freizeitaktivitäten und viele Sportarten gelebt werden.

Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.


Etage: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 98.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 145 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2003, gültig bis: 04.04.2020
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 98.000,-
  • Wohnfläche: ca. 43 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 276434


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