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Dachgeschosswohnung Schwabach

Dachgeschosswohnung in 91126 Schwabach

1 0 6 .9 0 0,- für 2 Zimmer 4 6 qm mit Panoramablick auf die Altstadt inkl. EINBAUKÜCHE + TIEFGARAGE
4 6 qm Wohnfläche + herrliche 360 Grad Aussicht auf die Altstadt + in ruhiger Anwohnerstraße + viel Licht + EINBAUKÜCHE inklusive + helles Duschbad + KEIN Lift + SOFORT - frei = 106.900,- EUR zzgl. Tiefgarage zur Wohnung;

Die sonnige und auf Anhieb behagliche 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 4 6 qm liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) in einer kleinen Wohnanlage und wurde 1983 in einer ruhigen Anwohnerstraße der Schwabacher Altstadt an der Franzosenkirche errichtet.

Highlight ist sicherlich die tolle Rundumsicht aus allen Räumen auf die Altstadt.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, Anwohnerparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis auch schon enthalten.

Ein geräumiger Dachbodenanteil und ein Hausmeister Service mit Winterdienst sind bei dieser SOFORT freien Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Dachboden
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- 360 Grad Panoramsicht auf die Altstadt

- in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen

- S O F O R T - f r e i

- EINBAUKÜCHE inklusive

- zeitlos hell gefliestes Duschbad

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- lichtdurchflutetes Wohnen im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)

- Dachbodenanteil zur Wohnung

- TIEFGARAGE zur Wohnung

- Hausreinigung Service inklusive

- Winterdienst inklusive

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 46 m²


Baujahr: 1983
Letzte Modernisierung: 2002
Zustand: Gepflegt

Lage

91126 Schwabach
Bayern - Kreisfreie Stadt Schwabach

Das neuwertige Stadthaus befindet sich in der wunderschönen Altstadt von Schwabach in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind in fußläufiger Umgebung.

Für Ihren Nachwuchs sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden.

Über die B2 erreichen Sie mit dem Auto schnell die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg, die Ihnen die Verbindung nach Fürth und Erlangen gewährleisten.


Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 106.900,-
Hausgeld: 272,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 14.900,-
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 150 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2002, gültig bis: 14.08.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 106.900,-
  • Wohnfläche: ca. 46 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Dachgeschosswohnung
  • Schwabach
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 276968


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