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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90489 Nürnberg

8 7. 9 0 0,- für SOFORT - freie 2 5 qm + großen SONNEN- BALKON nur 2 Min. zum WÖHRDER SEE + L I F T
2 5 qm Wohnfläche zur 2 Fußminuten zum "Wöhrder See" oder UNI (Fachhochschule) + Aufzug - LIFT + SONNEN- BALKON + großer Einbauschrank im Flur + SOFORT - f r e i = 87.900,- EUR;

Die sonnige und SOFORT freie 1 Zimmer Wohnung mit offener Küche im Wohnbereich und geräumigen Retrobad hat freundliche - helle 2 5 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer sehr ordentlich geführten Komfortwohnanlage, die 1972 errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckende SONNEN- BALKON und die TOP Wohnlage unweit vom "Wöhrder See" und zur nahen Fachhochschule (UNI).

Umfangreiche Renovierungen am Gebäude wie neue Kunststoff Fenster, Hausfassade, Dachkämmung mit Flaschnerarbeiten sind bereits alle im Jahr 2012 erfolgt.

Ein Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- SONNEN- Balkon über die gesamte Wohnungsbreite

- TOP Wohnlage nur 2 Fußminuten zum Wöhrder See

- nur wenige Meter zur UNI (FH)

- mit dem Aufzug - LIFT ins 3. Obergeschoss

- NEUE Hausfassade aus 2012

- NEUE energiesparende Kunststoff Fenster aus 2012

- NEUE Dacheindeckung mit Dämmung und allen Flaschnerarbeiten aus 2012

- großer Einbauschrank im Flur

- Retrowannenbad mit Duschmöglichkeit

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung Service inklusive

- Fahrradraum

- Kabel TV inklusive

- Lagerkeller

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien

Wohnfläche: 25 m²


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2012

Lage

90489 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Zentrumsnah und in NUR 2 Min. zum WÖHRDER ~ SEE;

Nur wenige Gehminuten zur Uni/Fachhochschule und dem Wöhrder See.

Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:

Bushaltestelle in 2 Gehminuten, U-Bahn Station bzw. Straßenbahn 5 Gehminuten entfernt.

Zur Innenstadt sind es ca. 10 Gehminuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.


Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 87.900,-
Hausgeld: 127,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: ELEKTRO, Jahrgang: 2008, Endenergiebedarf: 59.5
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.03.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 87.900,-
  • Wohnfläche: ca. 25 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 283526


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