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Eigentumswohnung Neuhaus an der Pegnitz

Eigentumswohnung in 91284 Neuhaus an der Pegnitz

8 9. 0 0 0,- für 3 Zimmer 69 qm mit GARTEN Nutzung + KAMIN Ofen in 30 Min. Non-Stop zum Hauptbahnhof
6 9 qm Wohnfläche + GARTEN zur Nutzung + behaglicher KAMIN Ofen + EINBAUKÜCHE inklusive + PARKETT LAMINAT + Familienbad mit Fenster Wanne Dusche + großer Lagerkeller + NEUE Heizung + 3fach Verglasung + GARAGE KfZ Stellplatz auf Wunsch = 89.000,- EUR;

Die sonnige und modern renovierte 3 Zimmer Wohnung mit familienfreundlich geschnittenen 6 9 qm Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage, die ursprünglich 1958 erbaut und dann im Jahr 1979 erweitert wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit behaglichen KAMIN Ofen und großen GARTEN zur Nutzung.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Parkett im Wohnbereich, Laminat in den Schlafräumen und einem großzügigen Familienbad, das mit Wanne, Dusche und Fenster zeitlos hell eingerichtet ist.

Zu dieser Wohnung könnte auf Wunsch (kein muss) eine Einzelgarage oder ein KfZ Stellplatz erworben werden.

Die Markeneinbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis auch schon enthalten.

Ein Wäsche- Fahrrad und sehr geräumiger Lagerkeller sind bei dieser SOFORT verfügbaren Wohnung mit GARTEN Nutzung natürlich auch selbstverständlich dabei.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 8 9. 0 0 0,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz

- in nur 30 Min. Non-Stop zum Nürnberger Hauptbahnhof

- GARTEN zur Nutzung

- behaglicher KAMIN Ofen im Wohnzimmer

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- PARKETT im Wohnbereich

- LAMINAT in den Schlafräumen

- Familienbad mit Wanne Dusche Fenster

- energiesparende 3fach Verglasung

- NEUE Heizung im Haus aus dem Jahr 2016

- Abstellraum in der Wohnung

- geräumiger Lagerkeller

- Garage auf Wunsch für 12.500,- (kein muss)

- KfZ Stellplatz auf Wunsch für 7.500,- (kein muss)

- S O F O R T - v e r f ü g b a r

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 69 m²


Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt

Lage

91284 Neuhaus an der Pegnitz
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Die Marktgemeinde Neuhaus mit der stattlichen Burg Veldenstein bietet Liebhabern der Natur vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ärzte, Banken, Post, Schule, Kindergarten mit Krippe und Hort, Vereine, Regionalbahnhof und nicht zuletzt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Metropolregion Nürnberg und Bayreuth sind mit dem Zug im Stundentakt erreichbar.

Mit dem Pendolino erreichen Sie in 20 Minuten die Metropolregion Nürnberg !

Der nächste Autobahnanschluß Plech ( A9 Nürnberg- Berlin) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Eigentumswohnung liegt erhöht am Ortsrand von Neuhaus an der Pegnitz mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet Veldensteiner Forst !


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 89.000,-
Hausgeld: 220,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 92 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2016, gültig bis: 13.05.2018
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Neuhaus an der Pegnitz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 89.000,-
  • Wohnfläche: ca. 69 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 2.00 Stellplätze


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