Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Neumarkt i.d. Opf.

Eigentumswohnung in 92318 Neumarkt i.d. Opf.

1 6 9. 0 0 0,- für 6 2 qm mit SONNEN- BALKON in BESTER Wohnlage unweit vom Stadtzentrum
6 2 m² Wohnfläche + SONNEN- BALKON + PARKETT + LAMINAT + Bad mit Dusche Wanne + Gäste WC + Küche NEU gefliest + Wände Decken komplett NEU tapeziert gestrichen + komfortable "All Inclusive" Wohnanlage = 169.000,- EUR in ruhiger Wohnlage;

Die sonnige und gepflegte 2 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 62 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gut geführten "All Inclusive" Wohnanlage die 1978 in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden geschützten SONNEN- BALKON.

Die Wohnung besticht auch durch ihre freundliche und helle Ausstattung mit PARKETT im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie einen zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne Dusche separaten Gäste WC bestechen.

Die geräumige und helle Küche ist auch komplett NEU gefliest und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung.

Ein Abstellraum in der Wohnung, ordentlicher Lagerkeller, Fahrrad- und Wäschetrockenraum sind bei diesem NEU sanierten Objekt natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 169.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- geschützter SONNEN- BALKON

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 62 m²

- Tageslichtbad mit Dusche Wanne

- separates Gäste WC

- PARKETT im Wohnzimmer

- Wände Decken mit Raufaser tapeziert gestrichen

- Laminat in den Schlafzimmer

- energiesparende Kunststoff Fenster aus 2009

- Küche NEU gefliest

- Kabel TV inklusive

- Abstellraum in der Wohnung

- geräumiger ordentlicher Lagerkeller

- Fahrradraum

- Wäschetrockenraum

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien

Wohnfläche: 62 m²


Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2012
Zustand: Gepflegt

Lage

92318 Neumarkt i.d. Opf.
Bayern - Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit vom Neumarkter Altstadtzentrum.

Zur Innenstadt sind es zu Fuß etwa 10 Minuten.

Neumarkt bietet neben einer Vielzahl von Freizeitangeboten, alle Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, sowie eine hervorragende Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung.

Über die Autobahn A3 sind die Städte Nürnberg und Regensburg zügig zu erreichen.

Das öffentliche Nahverkehrssystem sowie die Zuganbindung in die großen Städte des Umlandes sind ausgezeichnet.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 169.000,-
Hausgeld: 170,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 98,2 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2001, gültig bis: 20.02.2020
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.03.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Neumarkt i.d. Opf.

Immobilie Info

Kaufpreis: € 169.000,-
  • Wohnfläche: ca. 62 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia


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