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Eigentumswohnung Fürth

Eigentumswohnung in 90768 Fürth

1 0 9. 0 0 0,- für 4 8 qm mit SONNEN- BALKON inkl. EINBAUKÜCHE in Fürth - DAMBACH
4 8 qm offen geplante Wohnfläche in Fürth DAMBACH + SONNEN- BALKON + Grünanlage zur Nutzung + LAMINAT inkl. EINBAUKÜCHE + großer Abstellraum in der Wohnung + Tageslichtbad mit Wanne + derzeit gut vermietet = 109.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz;

Die sonnige und gut für 380,- Euro zzgl. NK vermietete 1,5 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 4 8 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die 1993 in gesuchter Wohnlage von Fürth - DAMBACH errichtet wurde.

Highlight`s ist sicherlich der offen bis unter das Dach geplante Wohnbereich mit angrenzenden SONNEN- BALKON.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein schöne SOLIDE Vorsorge Immobilie mit beständigen Wertzuwachs in dieser Lage.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Serviceleistungen: Reinigung

- gesuchte Wohnlage in Fürth - DAMBACH

- mit SONNEN- BALKON

- offen geplant bis in den Gibel

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE inklusive

- LAMINAT

- zeitlos hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne

- großer Abstellraum in der Wohnung

- KfZ Stellplatz zur Wohnung

- derzeit für 380,- zzgl. NK gut vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


1,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 48 m²


Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt

Lage

90768 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Einer der BESTEN Wohnlagen von Fürth in DAMBACH !

Hier bedarf es kaum zusätzlicher Worte.

Die Hochburg schönen, idyllischen Wohnens.

Der Garant für gute Nachbarschaft.

Dambach genießt den Ruf der besten Immobilien in Fürth.

Viel Natur, alter Baumbestand, Sackgassen und 30er Zonen.

Die Nähe zum FÜRTHER STADTWALD ist für alle Freizeitfans ein einzigartiger Pluspukt.

Zudem bietet der TV 1860 Fürth eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten an.

Über die Nähe zur Südwesttangente bietet der Standort Dambach auch eine rasche VERBINDUNG NACH NÜRNBERG; in der FÜRTHER INNENSTADTist man sowohl mit dem Auto als auch mit der nahegelegenen Rangaubahn (Fürth-Zirndorf-Cadolzburg) innerhalb kürzester Zeit.

Ein KINDERGARTEN findet sich selbstverständlich direkt im Ort.

Schulen jeglicher Art sind über die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.

Der alltägliche Bedarf an frischen BRÖTCHEN; FLEISCH und WURST ist DIREKT IM ORT gedeckt.


Region: Dambach
Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 109.000,-
Hausgeld: 216,-

Parkplatz: Kaufpreis: 9.900,-
Mieteinnahmen Ist: 380,- / Monat
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 108 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2003, gültig bis: 05.02.2019
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.06.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 109.000,-
  • Wohnfläche: ca. 48 m²
  • 1.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 285969


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