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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90461 Nürnberg

1 8 0. 0 0 0,- für 2 Zimmer 65 qm in ruhiger Anwohnerstraße von Hummelstein mit BALKON + GARAGE a.W.
6 5 qm Wohnfläche in ruhiger Wohnlage + BALKON zum Innenhof + grundlegende Renovierung auf Neubaustandard im Jahr 2003 + PARKETT + Italiener Marmor + WELLNESSBAD mit Eckwanne Fenster + GARAGE a.W. = 180.000,- EUR;

Die sonnige und auf Neubaustandard renovierte 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 6 5 qm liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die im Jahr 1958 in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Hammerstein errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich die gehobene und laufenden Renovierungen seit 2003 sowie der SONNEN- BALKON zum Innenhof.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit italienischen Marmor im Flur und Küche, wertvolles Parkett im Wohn- und Schlafzimmer.

Zu dieser Wohnung könnte auf Wunsch eine Einzelgarage erworben werden.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein ordentlicher Lagerkeller ist bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnanlage natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- gesuchte Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstraße

- BALKON zum Innenhof

- Wellnessbad mit Eckwanne Fenster

- Küche und Flur mit italienischen Marmor

- Wohn- und Schlafzimmer mit PARKETT

- perfekte Raumverteilung

- energiesparende Kunststoff Fenster

- grundlegende Renovierung auf aktuellen Wohnstandard im Jahr 2003

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- ordentlicher Lagerkeller

- GARAGE auf Wunsch

- neuer Generalkundendienst an der Gastherme

- B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 65 m²


Baujahr: 1958

Lage

90461 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die Wohnung liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nürnberger Südstadt im Stadtteil Hummelstein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.

Sie haben hier gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und an das Autobahndreieck Nürnberg-Süd.

Die Rückseite hat einen BALKON der in den ruhigen und sonnigen Innenhof gerichtet ist.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Bus- und Straßenbahnlinien der Nürnberger Nahverkehrs.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 180.000,-
Hausgeld: 130,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.07.2018



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 74,8 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2012, gültig bis: 13.04.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 180.000,-
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 286397


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