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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90491 Nürnberg

1 9 9. 0 0 0,- für 3 Zimmer 7 5 qm mit Französischen Balkon und GARTEN Nutzung
7 5 qm Wohnfläche in SCHOPPERSHOF unweit vom Mercado + NEUE energiesparende Kunststoff Fenster + Elektrik aktuell saniert + viel Licht + "Französischer BALKON" + viel Grün ums Haus + SOFORT ~ FREI = 199.000,- EUR;

Die SOFORT freie Wohnung hat 3 lichtdurchflutete und frisch gestrichene Räume, verteilt auf 75 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einem 1936 errichteten Mehrparteienhaus, mit eigenen Garten und ist umgeben von großzügigen Grundstücken mit alten Baumbestand.

Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit "Französischer Balkon" und der Bewohnern des Hauses zur Nutzung stehende Garten.

Sie besticht auch durch ihre optimale Raumverteilung und einen modernen Tageslichtbad, dass zeitgemäß mit behaglicher Handtuchheizung, Wanne Duschfunktion ausgestattet ist.

Die geräumige und helle Küche mit angrenzender Speisekammer bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung.

Ein ordentlicher Lagerkeller und Fahrradparkplätze am Grund sich bei dieser Wohnung natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Unterkellert

- zentrale Wohnlage in Schoppershof

- mit Französichen Balkon

- GARTEN zur Mitbenutzung

- viel Licht im Wohnbereich

- die gesamte Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben

- helles Tageslichtbad mit Wanne Duschfunktion

- NEUE energiesparende Kunststoff Fenster

- aktuell sanierte Elektrik

- Kabel TV inklusive

- geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer

- ordentlicher Keller zur Wohnung

- Fahrradparkplätze am Grund

- S O F O R T ~ f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC

Wohnfläche: 75 m²


Baujahr: 1936
Zustand: Gepflegt

Lage

90491 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Dieses im Jahr 1936 erbaute Wohnhaus besticht durch seine Top-Innenstadtlage / Schoppershof im Herzen Nürnbergs nahe der Altstadt und der engeren Innenstadt - aber doch ruhig !

In Ihrer Nachbarschaft befindet sich das große Einkaufszentrum Mercado, der Volkspark Marienberg, der idyllische und erholsame Stadtpark, die Pegnitzauen und der Whörder See, welcher im Sommer zu Unternehmungen im freien einlädt.

Diese Lage bietet Ihnen sowohl unschätzbaren Komfort einer ruhigen und grünen Umgebung, als auch die Nähe zum pulsierenden Leben des Stadtzentrums.

Erkunden Sie die charmanten Plätze Ihrer Stadt, wie die wunderschöne Altstadt und die Nürnberger Burg, die Sie mit der optimalen Verkehrsanbindung, z.B. Straßenbahn 8, Haltestelle Tauroggenstraße in nur wenigen Minuten erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterhin Bildungseinrichtungen, Medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 199.000,-
Hausgeld: 205,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1988, Endenergiebedarf: 105.7, gültig bis: 22.06.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 199.000,-
  • Wohnfläche: ca. 75 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 286585


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