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Eigentumswohnung Stein

Eigentumswohnung in 90547 Stein

Seltenheit verdient Beachtung - SOFORT freie + NEU renovierte 2 Zimmer 6 1 qm + SONNEN- LOGGIA
6 1 qm komplett NEU renovierte Wohnung + herrliche SONNEN- LOGGIA + viel Licht + inkl. sehr gepflegten Einbauküche + inkl. komplettes und hochwertiges Mobiliar + NEUE Fenster Elektrik + NEUES Tageslichtbad in Komfortwohnanlage mit allen Extras + SOFORT - frei = 180.000,- EUR;

Die im Jahr 2017 komplett NEU renovierte und SOFORT freie 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 61 qm Wohnfläche liegt im Hochparterre, in einer sehr gepflegten All Inclusive Wohnanlage, die im Jahr 1970 in fußläufiger Nähe zum Naturschutzgebiet der Rednitzauen und zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender SONNEN- LOGGIA und die geschmackvolle Komplettrenovierung.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit hochwertigen Feinsteinzeug im gesamten Wohnbereich und einem NEUEN Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit.

Das gesamte bewegliche und durchaus wertvolle Mobiliar samt der sehr gepflegten Einbauküche mit allen E-Geräten sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Direkt vor dem Anwesen befinden sich auch ausreichend Anwohnerparkplätze.

Ein Wäschekeller mit Waschmaschine, ein Fahrrad- und Lagerkeller sind bei dieser gepflegten Komfortwohnanlage natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- ruhige Wohnlage in fußläufiger Nähe zum Rednitzgrund

- alle Einkaufsmöglichkeiten inklusive Apotheke befinden sich gleich um die Ecke

- das Erlebnis- und Freizeitbad "Palm Beach" ist auch in der Nähe

- über einige Treppenstufen vor dem Haus erreicht man die Wohnung im Hochparterre

- geschützte SONNEN- LOGGIA

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- NEUES Tageslichtbad

- Elektrik neu renoviert

- energiesparende und NEUE Kunststofffenster

- edler NEUER Bodenbelag aus Feinsteinzeug

- komplettes und wertvolles Teakmobiliar im Kaufpreis enthalten

- viel Licht in allen Räumen

- sehr gepflegte Komfortwohnanlage mit allen Annehmlichkeiten

- Fahrradraum

- geräumiger Lagerkeller

- Wäschekeller mit Waschmaschine

- Kabel-Sat TV

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung mit Winterdienst inklusive

- ausreichend Anwohnerparkplätze befinden sich vor dem Haus

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien

Wohnfläche: 61 m²


Baujahr: 1970
Zustand: Neuwertig

Lage

90547 Stein
Bayern - Landkreis Fürth

Die Wohnung SOFORT freie und geschmackvoll komplett möblierte Wohnung hat 61 qm Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Lage unmittelbar neben dem idyllischen Wiesengrund des Rednitztales und ganz in der Nähe des Erlebnisbads "Palm Beach" in einer modern und harmonisch konzipierten Wohnanlage.

Auf der geschützten LOGGIA genießen Sie die Sonnenuntergänge der lauen Sommerabende.

Das Steiner Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die VAG-Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.

Sie gelangen ohne umzusteigen in ein paar Minuten direkt an die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach.

Über die B14 zur Südwesttangente besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz.

Stein selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung und vielseitiger Gastronomie.

Auch das Röthenbacher Einkaufszentrum ist bequem und direkt mit dem Bus erreichbar.

Ein reichhaltiges Freizeitangebot ist durch das nahe Erlebnis- und Thermalbad Palm Beach, Sportanlagen, den Wiesengrund des Rednitztales, die waldreiche Umgebung mit dem Faberpark, oder die Golfrange im nahen Nemsdorf gegeben.

Kindergarten, die renommierte Musikschule, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, sowie div. Sportvereine mit sehr vielseitigen Angeboten sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 180.000,-
Hausgeld: 150,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 111,1 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Jahrgang: 2008, gültig bis: 15.04.2020
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 180.000,-
  • Wohnfläche: ca. 61 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • Eigentumswohnung
  • Stein
  • Landkreis Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 286779


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