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Eigentumswohnung Fürth

Eigentumswohnung in 90763 Fürth

Neuwertige Terrassenwohnung zur parkähnlichen Grünanlage in Komfortwohnanlage mit Tiefgarage
3 0 qm neuwertig renovierte Wohnfläche in komfortabler "All Inclusive" Wohnanlage + Aufzug / L I F T + viel Licht + SONNEN - TERRASSE zur parkähnlichen Grünanlage und zur Nutzung frei + neue KÜCHE inklusive + ruhiges Wohnen = 89.000,- EUR zzgl. TIEFGARAGE;

Die sonnige und moderne Terrassen- Wohnung hat lichtdurchflutete 3 0 qm Wohnfläche und liegt im barrierefreien Erdgeschoss, natürlich mit Aufzug / LIFT in die Tiefgarage, in einer sehr gut geführten "All Inclusive" Wohnanlage die 1995 im Herzen der Fürther Südstadt unweit vom Hauptbahnhof in ruhiger Wohnlage errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohn- Schlafzimmer mit angrenzender SONNEN- TERRASSE die einen tollen Blick auf die parkähnlich angelegte Grünanlage bietet.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad.

Die NEUE Küchenzeile ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenduplexstellplatz zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze befinden sich ausreichend vor dem Objekt.

Ein ordentlicher Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- komfortable Wohnanlage im allen Extras

- herrliche SONNEN- TERRASSE mit Blick auf die parkähnliche Grünanlage

- lichtdurchflutetes Wohnen

- NEUE Küchenzeile inklusive

- modernes, helles Duschbad

- mit dem Aufzug / L I F T bis in die Tiefgarage

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Kabel TV inklusive

- ordentlicher Lagerkeller zur Wohnung

- Grünanlage zur Nutzung

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- Tiefgarage zur Wohnung

- Fahrradraum

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 30 m²


Baujahr: 1995

Lage

90763 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die günstige Wohnung befindet sich in einer komfortablen Wohnanlage mit allen Extras in der Fürther Südstadt mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Der Fürther Hauptbahnhof, sowie die U-Bahn sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sehr gute Anbindung über die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 89.000,-
Hausgeld: 126,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 13.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 91,4 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1995, gültig bis: 21.02.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.06.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 89.000,-
  • Wohnfläche: ca. 30 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 288707


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