Immobilienmarkt

Maisonette Heilsbronn

Maisonette in 91560 Heilsbronn

2 6 8. 0 0 0,- für 3,5 Zimmer wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen + GARAGE + GARTEN zur Nutzung
1 2 9 qm Wohnfläche auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS (Maisonette) + GARTEN zur Nutzung + SONNEN- BALKON + SOFORT - f r e i + LAMINAT + EINBAUKÜCHE inklusive + viel Licht + Lager- und Wäschekeller = 2 6 8. 0 0 0,- EUR in familienfreundlicher Wohnlage + GARAGE;

Die durchdacht geplante und SOFORT - f r e i e Maisonetten Wohnung hat lichtdurchflutete 1 2 9 qm Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer mit STUDIO im Spitzboden und wurde in einer ruhigen Anwohnerstraße von Heilsbronn in einem gepflegten Dreifamilienhaus errichtet.

Highlight`s sind sicherlich der SONNEN- BALKON und der zur Nutzung frei stehende GARTEN mit TERRASSE sowie die behaglichen Räume verteilt auf 2 Etagen mit großem STUDIO im Spitzboden.

Sie besticht auch durch LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem Tageslichtbad mit Wanne.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein Wäsche- und Lagerkeller sind bei dieser Maisonetten Wohnung mit GARTEN Nutzung natürlich auch selbstverständlich dabei.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum verhandelbaren Kaufpreis von 268.000,- EUR zzgl. Garage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Satteldach
Unterkellert

- wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen

- SONNEN- BALKON

- GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung

- familienfreundliche und ruhige Wohnlage

- STUDIO im Spitzboden

- durchdachte Raumverteilung auf 129 qm

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE inklusive

- Wannenbad mit Fenster

- SAT / TV verfügbar

- ordentlicher Lagerkeller

- Wäschekeller

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 129 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt

Lage

91560 Heilsbronn
Bayern - Landkreis Ansbach

Die Maisonetten- Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Heilsbronn entfernt.

Zum Bahnhof sind es 5 Minuten zu Fuß.

Die Autobahn ist ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar.

Weiterhin sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in Heilsbronn vorhanden.

Die Stadt Heilsbronn ist unmittelbar an defr Bundesstraße 14 zwischen Nürnberg und Ansbach gelegen.

Heilsbronn ist ca. 4 km von der Autobahn A 6 entfernt.

Der Flughagen Nürnberg ist in ca. 35 Minuten erreichbar.

Zudem besteht ein sehr guter Bahnanschluss in die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen (ab 2010 S-Bahn-Takt).

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage (Lauflage zum Bahnhof).

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die attraktive Lage im Einzugsbereich Nürnberg, Erlangen und Fürth bietet die Stadt Heilsbronn seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 268.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 12.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1990, Endenergiebedarf: 218, gültig bis: 08.10.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Heilsbronn

Immobilie Info

Kaufpreis: € 268.000,-
  • Wohnfläche: ca. 129 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze


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