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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90449 Nürnberg

Sofort freie und NEU renovierte 38 qm Komfortwohnung im grünen Umfeld mit U-Bahnanbindung
3 8 qm grundlegend + NEU renovierte Komfortwohnung im grünen Umfeld mit U-Bahn Anbindung + NEUES Laminat + NEUES Bad + Elektrik NEU + NEUE Türen + SOFORT - f r e i = 122.000,- EUR;

Die gerade komplett NEU renovierte und SOFORT freie 1 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 38 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage, die 1971 in Röthenbach bei Schweinau nahe dem "Steiner Schloß" errichtet wurde.

Sie besticht durch ihre NEUE und zeitgemäße Ausstattung wie:

- NEUE Türen

- NEUES Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- NEUES Laminat

- NEUE Elektrik

Die NEU renovierte Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung.

Ein Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Lager- Wäsche- und Fahrradkeller sind bei dieser NEU renovierten Komfortwohnung natürlich auch selbstverständlich dabei.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- TOP Wohnlage mit grünem Umfeld

- U-Bahn Station ist fußläufig erreichbar

- ERSTBEZUG nach grundlegender Renovierung

- NEUER Laminat im gesamten Wohnbereich

- NEUES Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- NEUE Wohnraumtüren

- NEUE Elektrik

- Abstellraum in der Wohnung

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- Lagerkeller

- Fahrradraum

- Wäschetrockenraum

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung mit Winterdienst inklusive

- Anwohnerparkplätze

- S O F O R T - f r e i



1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 38 m²


Baujahr: 1971
Zustand: Neuwertig

Lage

90449 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Zentral Wohnlage in Röthenbach bei Schweinau unweit vom "Steiner Schloß" gelegen !

Alles was Neuröthenbach zur Grenze nach Stein am "Steiner Schloss" zu bieten hat und was eine gute Lage auszeichnet !

Nur wenige Schritte zu vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung, Volkshochschule, Musikschule, Stadtbücherei und vielseitiger Gastronomie.

Einige Gehminuten und man ist an den idyllischen Rednitzauen, genießt Ruhe und Natur, kann Kinder am Spielplatz toben lassen.

2 VAG-Buslinien - die Haltestelle ist keine 200 m entfernt - bringen Sie ohne Umsteigen zur U-Bahnstation Rouml;thenbach und dem Röthenbacher Einkaufszentrum.

Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten befinden sich "um die Ecke", das Gymnasium in Stein ist gut zu erreichen.

Die Wohnung selbst ist geographisch Nürnberg zugeordnet und liegt in einer gepflegten und sehr ordentlichen Wohnanlage nahe der Sana Klinik.


Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 122.000,-
Hausgeld: 126,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: FERN, Klasse: D, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 123.5, gültig bis: 21.10.2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 122.000,-
  • Wohnfläche: ca. 38 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 291131


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