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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90429 Nürnberg

SOFORT freie 2 Zimmer 6 7 qm inkl. EINBAUKÜCHE in ruhiger Wohnlage von GOSTENHOF für 179.500,- EUR
6 7 qm Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von GOSTENHOF + viel Licht + inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + helles Duschbad mit Fenster + SOFORT - f r e i = 179.500,- EUR;

Die SOFORT freie 2 Zimmer Wohnung hat freundlich- helle 6 7 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage, die 1950 im Herzen von GOSTENHOF in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet wurde.

Die Wohnung besticht durch Laminat im Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit Fenster.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Wäsche- Fahrrad- und Lagerkeller sowie ein Dachbodenanteil sind bei dieser Wohnung natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- ruhige Wohnlage in GOSTENHOF

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- zeitlos hell gefliestes Duschbad mit Fenster

- LAMINAT

- energiesparende Kunststoff Fenster

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- Dachbodenanteil

- Lagerkeller

- Hausreinigung Service inklusive

- Dachsanierung aus dem Jahr 2010

- Treppenhaus wird neu renoviert

- Eingangstüre kommt neu

- Klingelanlage kommt neu

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 67 m²


Baujahr: 1950
Zustand: Gepflegt

Lage

90429 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die Wohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Gostenhof.

Am Jamnitzer Platz (Nähe DATEV Fürther Str.), 1 Min. zu Lidl-Supermarkt, 2 Min. zu U1, 3 Min. zu U2/U3 oder zu den Grünflächen;

Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend !

Die U-Bahnstation "Bärenschanze" ist nur in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere U-Bahnstationen, die die Linien U1, 2 und 3 führen, welche Anschluß an die Straßenbahnlinie 4 und 6 als auch Buslinien 34 und 36 bieten.

Ebenso gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto zur Autobahn A 73 auch "Frankenschnellweg" genannt.


Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 179.500,-
Hausgeld: 148,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 104,3 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Baujahr: 2005, gültig bis: 29.08.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 179.500,-
  • Wohnfläche: ca. 67 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 291519


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