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Eigentumswohnung Weiden

Eigentumswohnung in 92637 Weiden

1 7 9. 0 0 0,- für 3 Zimmer 8 6 qm STADTWOHNUNG + BALKON + Aufzug - LIFT inkl. EINBAUKÜCHE ab SOFORT
8 6 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON + Einbauküche inklusive + Aufzug - LIFT + PARKETT + Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschluss in der Wohnung + Familienbad mit Fenster + extra WC + energiesparende Kunststoff Fenster + Hausmeister Vollservice + Fahrrad- und Wäschekeller + SOFORT - f r e i = 179.000,- EUR;

Die SOFORT freie und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 8 6 qm Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage, die 1966 am Altstadtgürtel von Weiden errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im Wohnzimmer, einem zeitlos hell gefliesten Familienbad mit Fenster, Wanne und Duschmöglichkeit sowie separaten WC.

Direkt in der Wohnung befindet sich auch noch ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet.

Trocken- Wäsche- Lager und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten Komfortwohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 179.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- S O F O R T - f r e i

- viel Licht in allen Räumen

- EINBAUKÜCHE inklusive

- PARKETT im Wohnzimmer

- mit Aufzug - LIFT

- SONNEN- BALKON am Wohnzimmer

- energiesparende Kunststoff Fenster

- Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschluss in der Wohnung

- Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit

- separates Gäste WC

- Einbauschrank im Flur

- Wäschekeller mit Münzwaschmaschine

- Fahrradraum

- ordentlicher Lagerkeller

- Hausmeister Service inklusive

- zentrale Wohnlage am Altstadtgürtel

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Loggien

Wohnfläche: 86 m²


Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt

Lage

92637 Weiden
Bayern - Kreisfreie Stadt Weiden i.d.OPf.

- zirka 5 Gehminuten zur Innenstadt von Weiden

- zirka 1 km bis zum Bahnhof

- gute Anbindung an die A93

- alle Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte in fußläufiger Nähe

- Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar



Die Stadt Weiden verfügt mit ihren ca. 42.000 Einwohnern und einer Stadtfläche von 70,5 km² über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am Beginn des Oberpfälzer Waldes.

Dieser wird als Naherholungsgebiet für die ganze Region genutzt.

Mit Wanderwegen, Badeseen, dem Bockel-Radelweg und mit Langlaufloipen und Skiliften im Winter ist für jeden etwas dabei.

Die Stadt Weiden bietet die Thermenwelt, das Schätzlerbad und das Eisstadion sowie etliche Vereine und Organisationen für Ihre sportlichen Aktivitäten und das gesellschaftliche Leben.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, unter anderen die Fachhochschule Weiden/Amberg mit ca. 2800 Studenten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Nordoberpfalz AG und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Weiden ist nach dem Landesentwicklungsplan Bayern "Oberzentrum" und mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen, das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord.

Bekannt ist das Versandhaus Witt Weiden, die Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher als auch die Firma ATU Auto-Teile-Unger.

Verkehrstechnisch liegt die kreisfreie Stadt Weiden direkt an der Bundesautobahn Regensburg-Hof A 93 sowie an der Bundesbahnlinie Regensburg-Weiden-Hof, Weiden-Nürnberg und Weiden- Bayreuth.

Nürnberg und Regensburg liegen in ca. 100 km beziehungsweise in 80 km Entfernung.

Bayreuth in ca. 60 km und die Tschechische Grenze in ca. 30 km Entfernung.


Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 179.000,-
Hausgeld: 288,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 129 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1988, gültig bis: 10.11.2018
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 179.000,-
  • Wohnfläche: ca. 86 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Loggia
  • Eigentumswohnung
  • Weiden
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 292026


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