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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90451 Nürnberg

S O F O R T freie 1 3 3 qm Etagenwohnung in einer ruhigen Anwohnerstraße von E I B A C H mit GARAGE
1 3 3 qm Etagenwohnung mit GARAGE + viel Licht + Wäschekeller + LAMINAT + Familienbad mit Dusche Wanne + Gäste WC + SOFORT - frei = 299.000,- EUR zzgl. GARAGE;

Die für Familien mit Platzbedarf großzügig geplante 4 Zimmer Wohnung hat gut verteilte 133 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss 3 Familienhauses, das um 1933 in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Eibach errichtet wurde.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Familienbad, das mit Wanne, Dusche, Fenster und separaten Gäste WC familienfreundlich eingerichtet ist.

Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, weitere KfZ Freiplätze befinden sich vor dem Objekt.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Trocken- Wäsche- und Lagerkellerräume sind bei dieser SOFORT freien Wohnung mit Hausmeister Service natürlich auch selbstverständlich.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.


Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Unterkellert

- gesuchte Wohnlage in Nürnberg - EIBACH

- in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen

- S O F O R T - f r e i

- EINBAUKÜCHE inklusive

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Familienbad mit Fenster, Wanne und Dusche

- separates Gäste WC

- Lagerkeller

- GARAGE zur Wohnung


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 133 m²


Baujahr: 1933
Zustand: Gepflegt

Lage

90451 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Begehrtes Wohnen in Nürnberg - Eibach.

Ideale Kombination aus grüner Stadtrandlage mit bester Infrastruktur und Anbindung an die Nürnberger City, Schwabach und Stein.

Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Sackgasse unweit der Eibacher Hauptstraße, umgeben von Ein- bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern .

Freizeitgestaltung: Joggen, Radfahren und spazieren gehen entlang den Pegnitzauen oder in einem der vielen Parks oder Wälder.

Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank und Ärzte - alles was man zum Leben braucht, ist zu Fuß bequem zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und S-Bahn befinden sich in der Nähe, die Fahrzeit nach Nürnberg ins Zentrum beträgt ca. 7 Minuten.

Eibach verfügt darüber hinaus über Schulen und Kindergärten.


Region: Eibach
Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 299.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 16.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 299.000,-
  • Wohnfläche: ca. 133 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 292088


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