Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Lauf

Eigentumswohnung in 91207 Lauf

1 3 0 qm in BESTER Nachbarschaft + herrlicher SONNEN- BALKON + 20 qm eigener GARTEN auf Neubauniveau
1 3 0 qm vor ca. 3 Jahren umfassend auf Neubauniveau hochwertig renoviert + herrlichen SONNEN- BALKON mit Markise + ca. 20 qm GARTEN zur Wohnung + viel Licht + 2 Bäder mit hochwertigen Einbaumöbel + ANKLEIDE am Schlafzimmer + KLIMAANLAGE im Schlafzimmer + kurzfristig FREI = 325.400,- EUR zzgl. GARAGE 2 KfZ Stellplätze zur Nutzung;

Die vor knapp 3 Jahren hochwertig und umfassend renovierte 4,5 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 130 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 1975 in BESTER Nachbarschaft in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich lichtdurchflutete Wohn- Eßzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON mit Markise und zirka 20 qm eigener GARTEN zur Wohnung.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit zwei hochwertig eingerichteten Bädern, das Hauptbad ist als Wannenbad mit Fenster und WC und das 2. Bad ist als Duschbad mit Fenster und WC zeitgemäß eingerichtet.

Dieser Wohnung sind eine Einzelgarage und 2 KfZ Freiplätze auf dem Grundstück zur Nutzung gestattet.

Die ebenso neuwertige Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte außer Kühlschrank eingerichtet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein ordentlicher Lagerkeller und Dachbodenanteil sind bei dieser TOP Wohnung zum fairen Preis natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

- gesuchte Wohnlage in BESTER Nachbarschaft

- vor knapp 3 Jahren umfassend NEU renoviert

- herrlicher SONNEN- BALKON mit Markise

- ca. 20 qm eigener GARTEN zur Wohnung

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- neuwertige Marken-EINBAUKÜCHE ohne Kühlschrank im Kaufpreis enthalten

- praktische ANKLEIDE am Schlafzimmer

- 2 Bäder in der Wohnung 1 x Wannenbad plus 1 xDuschbad

- Bäder sind mit hochwertigen Einbaumöbel eingerichtet

- KLIMAANLAGE im Schlafzimmer verbaut

- GARAGE für 14.500,- zur Wohnung

- Nutzungsrecht für 2 KfZ Freiplätze à 5.000,- auf dem Grundstück

- ordentlicher Lagerkeller

- Dachbodenanteil

- Wäschekeller

- kurzfristig F R E I

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


4,50 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien
3 Stellplätze

Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 20 m²


Baujahr: 1975
Zustand: Neuwertig

Lage

91207 Lauf
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

In einer der BESTEN Wohnlagen von Lauf a.d. Peg., ruhig gelegen in einer reinen Anwohnerstraße und dennoch zentrumsnah in sehr guter Nachbarschaft.

Durch die zentrale Lage, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg / Fürth, sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen ist die Stadt Lauf ein gefragter Standort.

Über verschiedene Busverbindungen ist Lauf an das öffentliche Netz angebunden.

Die S-Bahn Linie sowie die Regionalbahn, verbinden Lauf mit Nürnberg.

Innerhalb von Lauf im Westen der Stadt befindet sich das teilsanierte Haus unweit vom Stadtzentrum.

Der Bahnhof Lauf und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 325.400,-
Hausgeld: 130,-

Parkplatz: Kaufpreis: 5.000,-
Garage STP: Kaufpreis: 14.500,-
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: kurzfristig FREI



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.09.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Lauf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 325.400,-
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Grundstück: ca. 20 m²
  • 4.50 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • 3.00 Stellplätze


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt