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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90482 Nürnberg

1 9 9. 0 0 0,- für 2 Zimmer 6 3 qm Komfortwohnung + WELLNESSBAD + herrliche SONNEN- LOGGIA ab SOFORT
6 3 qm neuwertige Komfortwohnung + herrlicher SONNEN- LOGGIA im Stadtteil MÖGELDORF + WELLNESSBAD inkl. EINBAUKÜCHE aus 2017 im Wert von 9.200,- EUR + pflegeleichtes Terrakotta + viel Licht + Hausmeister Vollservice + Abstellraum in der Wohnung + SOFORT - frei = 199.000,- EUR;

Die sonnige und behaglich- moderne 2 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 63 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einer kleiner Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage die im Jahr 1963 in gesuchter Wohnlage im Stadtteil Mögeldorf in fußläufiger Nähe zu den Pegnitzauen errichtet wurde.

Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- LOGGIA.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit pflegeleichten Terrakottaböden im gesamten Wohnbereich und einem tollen WELLNESSBAD, das mit Eckwanne und Duschmöglichkeit zeitgemäß eingerichtet ist.

Die neuwertige Einbauküche im Wert von 9.200,- Euro aus dem Jahr 2017 ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Einbauschrank im Flur garantieren ausreichend Lagerfläche neben einem geräumigen Lagerkeller und Dachbodenanteil.

Ein Fahrradkeller ist bei dieser Komfortwohnung mit Hausmeister Vollservice natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese SOFORT freie Wohnung mit neuwertiger Einbauküche zum Gesamtpreis von 199.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- herrliche SONNEN- LOGGIA

- T O P Wohnlage in Nürnberg - Mögeldorf

- lichtdurchflutetes Wohnen im 1. Obergeschoss

- pflegeleichtes Terrakotta im gesamten Wohnbereich

- Wellnessbad mit Eckwanne, Duschmöglichkeit undFenster

- praktischer Abstellraum in der Wohnung

- Einbauschrank im Flur

- EINBAUKÜCHE aus 2017 im Wert von 9.200,- Euro im Kaufpreis enthalten

- ordentlicher Lagerkeller

- Fahrradraum

- Dachbodenanteil

- Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive

- Winterdienst inklusive

- energiesparende Kunststoff Fenster aus 2008

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien

Wohnfläche: 63 m²


Baujahr: 1963
Zustand: Neuwertig

Lage

90482 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Top-Lage im schönen Stadtteil Mögeldorf.

Diese TOP Komfortwohnung liegt im Osten von Nürnberg und hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn: 7 Minuten zum Hauptbahnhof und Straßenbahn), sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf.

Der Wöhrder See ist fußläufig zu erreichen und der Pegnitzgrund liegt quasi vor Ihrer Türe.


Region: Mögeldorf
Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 199.000,-
Hausgeld: 160,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: SOFORT - frei



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 119 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1991, gültig bis: 19.07.2028
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.09.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 199.000,-
  • Wohnfläche: ca. 63 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 293262


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