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Maisonette Georgensgmünd

Maisonette in 91166 Georgensgmünd

8 5 qm auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS mit geschützter SONNEN- LOGGIA + GARAGE + KfZ Platz
8 5 qm Wohnfläche auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS + viel Licht + tolle SONNEN- LOGGIA + STUDIO + ANKLEIDE am Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche Wanne + Gäste WC + Lager- Fahrradkeller + Wäsche- und Trockenraum im Keller = 179.000,- EUR zzgl. GARAGE mit KfZ Platz;

Die sonnige und moderne 3,5 Zimmer Maisonetten- Wohnung hat lichtdurchflutete 8 5 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die 1994 in Georgensmgünd errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohn- Eßzimmer mit angrenzender geschützten SONNEN- LOGGIA in bester Südausrichtung.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad, das mit Wanne, Dusche und separaten Gäste WC eingerichtet ist.

Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage und ein KfZ Freiplatz zugeordnet.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Maisonetten- Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- in ruhiger und gesuchter Wohnlage

- geschützte SONNEN- LOGGIA in Südausrichtung

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- tolle Raumverteilung wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen

- Tageslichtbad mit Dusche Wanne

- separates Gäste WC

- ANKLEIDE am Schlafzimmer

- STUDIO

- viel Licht in allen Räumen

- geräumiger Lagerkeller

- Wäschekeller

- Wäschetrockenraum

- Fahrradraum

- KfZ Stellplatz zur Wohnung

- GARAGE zur Wohnung

- F R E I nach Absprache

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Loggien
2 Stellplätze

Wohnfläche: 85 m²


Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt

Lage

91166 Georgensgmünd
Bayern - Landkreis Roth

Georgensgmünd ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, mit ca. 6700 Einwohnern.

Die Maisonetten- Wohnung befindet sich in einem ansprechenden, ruhigen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.

Im Ort befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch schulische Einrichtungen und Kindergärten.

Ebenso erreichen Sie mit öffentlichen Mitteln den in der Nähe gelegenen Brombachsee.

Die Bahn bringt Sie in Richtung Nürnberg-Ingolstadt-Treuchtlingen.


Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 179.000,-
Hausgeld: 290,-

Parkplatz: Kaufpreis: 5.500,-
Garage STP: Kaufpreis: 14.500,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Georgensgmünd

Immobilie Info

Kaufpreis: € 179.000,-
  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Loggia
  • 2.00 Stellplätze
  • Maisonette
  • Georgensgmünd
  • Landkreis Roth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 295115


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