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Terrassenwohnung Nürnberg

Terrassenwohnung in 90408 Nürnberg

1 6 9. 0 0 0,- für 2 Zimmer 4 5 qm TERRASSEN- Wohnung direkt am ARCHIVPARK + TIEFGARAGE + LIFT
4 5 qm Wohnfläche in absolut ruhiger Wohnlage direkt am ARCHIVPARK + herrliche 8 qm TERRASSE mit Blick in den ARCHIVPARK + Aufzug ndash; LIFT + neuwertige Markeneinbauküche mit Siemens E-Geräten inklusive + viel Licht + LAMINAT + Komfortwohnanlage mit allen Extras + SOFORT ndash; frei = 169.000,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die SOFORT freie und absolut ruhig direkt am Archivpark gelegene 2 Zimmer Wohnung hat perfekt geschnittene 4 5 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer neuwertigen "All Inclusive" Wohnanlage die im Jahr 1984 in Maxfeld gleich hinter der Burg errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen zirka 8 qm TERRASSE mit direkten Blick in den Archivpark.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit Waschtisch.

Die neuwertige Markeneinbauküche ist zirka 2 Jahre alt und komplett mit Siemens Elektrogeräten ausgestattet und natürlich im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein geräumiger Lagerkeller und Fahrradraum sind bei dieser Komfortwohnung mit allen Annehmlichkeiten natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- in MAXFELD gleich hinter der Burg

- in fußläufiger Nähe zum Klinikum Nord

- der ARCHIVPARK ist direkt vor der Türe

- herrliche 8 qm TERRASSE mit Blick auf den Archivpark

- neuwertig gepflegte Komfortwohnanlage mit allen Extras

- nur Ruhe und Grün

- mit dem Aufzug - LIFT ins 1. Obergeschoss

- neuwertige Markeneinbauküche mit Siemens E-Geräten inklusive

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- zeitlos hell gefliestes Duschbad

- ordentlicher Lagerkeller

- Fahrradraum

- Hausmeister Vollservice mit Winterdienst inklusive

- Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 45 m²


Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt

Lage

90408 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die SOFORT freie Terrassen- Wohnung liegt im Norden von Nürnberg, im Stadtteil MAXFELD, gleich hinter der Burg direkt am Archivpark.

Das Klinikum Nord, die Burg und die Innenstadt sind auch gut zu Fuß zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe.

U-Bahnhaltestelle (U3), Bus- und Straßenbahnhaltestellen mit Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in viele andere Richtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle anderen Stadtbereich können per Auto über den Städtischen Ring problemlos erreicht werden.

Die überregionalen Verkehrsanbindungen erfolgt über die Autobahnauffahrt Nürnberg-Nord.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 169.000,-
Hausgeld: 216,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 16.000,-
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2008, Endenergiebedarf: 104.1, gültig bis: 09.06.2019
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 169.000,-
  • Wohnfläche: ca. 45 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze
  • Terrassenwohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 297995


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