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Eigentumswohnung Weißenburg

Eigentumswohnung in 91781 Weißenburg

9 0 qm mit TERRASSEN- LOGGIA + großflächig verglaste Küche + GARAGE mit KfZ Platz + GARTEN Nutzung
9 0 qm familienfreundliches Wohnen im ruhigen Wohnumfeld + herrliche Terrassen- Loggia mit GARTEN Nutzung + viel Licht in der großflächig und voll eingerichteten Küche + LAMINAT im ges. Wohnbereich + Dusche Wanne im hellen Bad + Gäste WC + Hausreinigung Service + geräumiger Lager- Hobbykeller = 229.000,- EUR zzgl. GARAGE mit KfZ Platz;

Die sonnige und moderne 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 90 m² liegt im 1. Obergeschoss in einer neuwertigen 6 Familienwohnanlage, die 1991 in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Weißenburg errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen Terrassen- Loggia und gepflegter GARTEN zur allgemeinen Nutzung der Hausbewohner.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Tageslichtbad, dass mit Wanne, Dusche und separaten Gäste WC im gleichen Stil familienfreundliche eingerichtet ist.

Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage mit davorliegenden KfZ Stellplatz zugeordnet.

Die großflächig verglaste und sehr geräumige Küche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte sowie im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein ca. 14 m² Raum im Keller könnte auch gut als Hobbyraum genutzt werden.

Ein Wäschetrockenraum und Dachbodenanteil sind bei dieser neuwertigen Immobilie natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- familienfreundliche und ruhige Wohnlage

- herrliche Sonnen- Loggia im Terrassenformat

- Garten zur Nutzung

- tolle Hausgemeinschaft im 6 Parteienhaus

- großflächig verglaste und sehr geräumige Küche

- Einbauküche komplett eingerichtet

- gepflegtes, helles Bad mit Dusche Wanne

- separates Gäste WC

- perfekte Raumverteilung auf 90 qm

- Abstellraum in der Wohnung

- Laminat im gesamten Wohnbereich

- geräumiger ca. 14 qm Lager/- Hobbykeller

- Hausreinigung Service inklusive

- Garage mit davorliegenden KfZ Stellplatz für 15.000,- zur Wohnung

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de



3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 90 m²


Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt

Lage

91781 Weißenburg
Bayern - Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Die tolle Wohnung liegt am Stadtrand von Weißenburg in ruhiger Lage.

Beliebte und gesuchte zentrumsnahe Wohnlage mit viel GRÜN rund um das Haus mit gewachsener Infrastruktur.

In Weißenburg haben Sie alle erdenklichen Geschäfte, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen vorort.

Zum Großen Brombachsee sowie zum Golfplatz in Pleinfeld haben sie ca 15 Minuten per Auto.

Die Innenstadt lädt tagsüber als auch am Abend zum Verweilen ein sei es in einem schicken Lokal oder einfach zum Spazieren.

Weißenburg und der Weißenburger Stadtwald warten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie auf:

Hier ist man aktiv unterwegs mit dem Rad oder bei Wandertouren, erläuft sich auf Lehrpfaden Einblick in Natur und Geschichte, unternimmt Kutschfahrten oder Ausritte.

In den Bädern der Stadt locken Wasserspaß oder wohlige Entspannung, Bogenschießen Skateplatz, Minigolf oder Kinobesuche bieten jungen sowie älteren Einwohnern und Besuchern Unterhaltung pur.

Natürlich verfügt die Stadt Weißenburg auch über eine große Anzahl von Bildungseinrichtungen.

Dies reicht von Grundschule, über Gymnasium, Berufsoberschule bis hin zum Technologie- und Studienzentrum.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 229.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 15.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 104,1 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1991, gültig bis: 18.09.2020
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Weißenburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 229.000,-
  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze


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