Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90402 Nürnberg

1 6 9. 0 0 0,- für 2 Zimmer 6 0 qm in TOP Wohnlage der MARIENVORSTADT mit KfZ Stellplatz
6 0 qm Wohnfläche in TOP Wohnlage der bdquo;Marienvorstadtldquo; zwischen bdquo;Wöhrder Seeldquo; und der historischen Altstadt + Tageslichtbad + Grillplatz zur Nutzung + EINBAUKÜCHE inklusive = 169.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz;

Die sonnige und derzeit gut für 553,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietete 2 Zimmer Wohnung hat durchdacht geplante 60 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 1950 in einer ruhigen Anwohnerstraße zwischen dem Naherholungsgebiet bdquo;Wöhrder Seeldquo; und der historischen Nürnberger Altstadt errichtet wurde.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat und Korkbodenbelägen im gesamten Wohnbereich und einem Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz zugeordnet.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein ordentlicher Lagerkeller und Dachbodenanteil sind bei dieser derzeit gut vermieteten Wohnung mit Hausmeister Service und gemeinschaftlich nutzbaren Grillplatz hinter dem Haus natürlich auch selbstverständlich.

Eine SOLIDE Vorsorgeimmobilie in wirtschaftlich fragwürdiger Zeit.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 169.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin,

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Gartennutzung
Fahrradraum
Dachboden
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- TOP Wohnlage in der bdquo;Marienvorstadtldquo; unweit der Wöhrder Wiese

- ideal gelegen zwischen dem bdquo;Wöhrder Seeldquo; und der historischen Altstadt

- KfZ Stellplatz zur Wohnung

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Hausbewohnern

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit

- ordentlicher Lagerkeller

- Dachbodenanteil

- Hausdach wurde bereits im Jahr 2004 saniert

- Hausreinigungsservice mit Winterdienst inklusive

- derzeit für 553,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 60 m²


Baujahr: 1950
Zustand: Gepflegt

Lage

90402 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die Marienvorstadt ist ein Stadtteil in der engeren Innenstadt Nürnbergs.

Die Wohnung liegt ruhig und sehr zentral, in Fußnähe zu allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Unter anderem ist die TU Nürnberg fußläufig erreichbar.

Die Bahnhofsnähe bietet Ihnen die Nutzung jeglichen öffentlichen Verkehrsmittels (U-Bahn, Bus, Bahn etc.) an.

Auch die Anbindung mit dem Auto an jede verfügbare Schnellstraße oder Autobahn ist nahezu perfekt.

Angrenzend an die Wöhrder Wiese steht diese Ihnen für Ihre Erholung zur Verfügung.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 169.000,-
Hausgeld: 131,-

Parkplatz: Kaufpreis: 10.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: SOFORT

Vermietet


Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 169.000,-
  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 11


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt