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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90459 Nürnberg

3 Zimmer 6 3 qm + SONNEN- BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + modernes BAD + GARAGE in ruhiger Wohnlage
6 3 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON + Einbauküche inkl. + LAMINAT + gute Raumverteilung + modernes Bad mit Fenster = 189.900,- EUR zzgl. GARAGE zur Wohnung;

Die für Familien ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung hat sonnige 6 3 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1951 in einer ruhigen Anwohnerstraße errichteten Wohnhauses.

Highlights sind sicherlich das geräumige Wohnzimmer und die komplett eingerichtete Küche mit angrenzenden SONNEN- BALKON zum für die Bewohner des Hauses nutzbaren Innenhof.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnberiech und einem zeitlos hell gefliesten Bad mit Fenster.

Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, weitere KfZ Freiplätze befinden sich

Ein ordentlicher Lagerkeller ist bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT mit Garage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

- SONNEN- BALKON zum Innenhof

- Fahrradparkplätze im Innenhof

- KÜCHE im Kaufpreis enthalten

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- modernes, helles Bad mit Fenster

- energiesparende Kunststoff Fenster

- schöne Raumverteilung

- GARAGE zur Wohnung

- ordentlicher Lagerkeller

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 63 m²


Baujahr: 1951
Zustand: Gepflegt

Lage

90459 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Süden zwischen Kopernikusplatz und dem nahen Humboldtplatz in einer ruhigen Anliegerstrasse.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel können gut zu Fuß erreicht werden und befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Schulen und ein Kindergarten sind zu Fuß in weniger als 2 Minuten zu erreichen.

In der Nähe ist für Freizeitaktivitäten das Hummelsteiner Schloss/Park und der Luitpoldhain.

Auch Meistersingerhalle und Dutzendteich sind nicht weit.


Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 189.900,-
Hausgeld: 150,-

Garage STP: Kaufpreis: 19.900,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 189 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1991, gültig bis: 23.04.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 189.900,-
  • Wohnfläche: ca. 63 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 18


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