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Eigentumswohnung Lauf a.d. Peg.

Eigentumswohnung in 91207 Lauf a.d. Peg.

1 5 9. 9 0 0,- für 2 Zimmer 5 4 qm + offener Küche zum Wohnbereich + SONNEN- BALKON + GARAGE
5 4 qm offen geplante Wohnfläche + SONNEN- BALKON + LAMINAT + viel Licht + helles Bad + GARTEN zur Mitbenutzung + Lager- und Wäschekeller = 159.900,- EUR zzgl. GARAGE zur Wohnung;

Die offen geplante und moderne 2 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 5 4 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage, die ca. 2 km vom nahen Stadtzentrum von Lauf a.d. Peg., errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich der offen geplante Wohn- und Küchenbereich mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON und gemeinschaftlich zur Nutzung frei stehender GARTEN.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gepflegten Duschbad.

Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, weitere KfZ Freiplätze befinden sich vor dem Objekt.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung mit Hausreinigungsservice natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- herrlicher SONNEN- BALKON

- GARTEN zur gemeinschaftlichen Nutzung

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- offene Küche mit Sitztheke zum Wohnzimmer (nicht im Kaufpreis enthalten)

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Abstellraum in der Wohnung

- zeitlos hell gefliestes Duschbad

- energiesparende Kunststoff Fenster

- geräumiger Lagerkeller

- Wäschekeller

- Wäschetrockenraum

- Fahrradkeller

- GARAGE zur Wohnung

- seit 2012 für 485,- zzgl. NK gut vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 54 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt

Lage

91207 Lauf a.d. Peg.
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Diese seit 2012 gut vermietete Wohnung liegt in einem wunderschönen und nahegelegenen Ortsteil von Lauf a.d. Pegnitz, nicht weit vom Moritzberg entfernt.

Ihr neues Zuhause ist gerade nur zwei Kilometer vom Laufer Stadtkern entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist durch den in nur wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss in alle Richtungen wie z.B. zur A9, A6, A3 hervorragend.

Die Stadt Nürnberg ist auch schnell mit dem PKW in ca. 15 Autominuten erreicht.

Alle Einkäufe für Ihren täglichen Bedarf sind vor Ort gewährleistet.

Ein Bäcker und Metzger und weitere Geschäfte in den Nachbarortschaften sowie auch direkt in Lauf a.d. Pegnitz sind hier natürlich selbstverständlich auch vorhanden.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 159.900,-
Hausgeld: 254,-

Garage STP: Kaufpreis: 19.900,-
Mieteinnahmen Ist: 485,- / Monat
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Vermietet


Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Lauf a.d. Peg.

Immobilie Info

Kaufpreis: € 159.900,-
  • Wohnfläche: ca. 54 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze


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