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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90408 Nürnberg

1 2 0 qm Komfortwohnung mit Aufzug - LIFT + TIEFGARAGE in ruhiger Nordstadtlage
1 2 0 qm in der Nordstadt in einer ruhigen Anwohnerstraße + Komfortwohnanlage mit Aufzug ndash; LIFT + viel Licht + Lager- und Fahrradkeller + FREI im Sommer 2019 = 466.000,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die geräumige und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung hat insgesamt 120 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage, die 1985 in gesuchter Nordstadtwohnlage errichtet wurde.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Ein ordentlicher Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnung natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- gesuchte Wohnlage in der Nordstadt

- gute Raumverteilung auf 120 qm

- mit dem Aufzug ndash; LIFT ins 1. Obergeschoss

- Duschbad

- separates Gäste WC

- Grünanlage zur Nutzung

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung mit Winterdienst inklusive

- ordentlicher Lagerkeller

- F R E I im Sommer 2019

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Stellplätze

Wohnfläche: 120 m²


Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt

Lage

90408 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Der nördlich der Burg gelegene im Stadtteil Gärten h. d. Veste gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Nürnberg.

Der Stadtteil ist durch seine vielen Jugendstilhäuser sowie seiner vielfältigen Geschäfte und der fußläufigen Entfernung zur schönen Nürnberger Altstadt der Anziehungspunkt der Nürnberger schlecht hin.

Sie haben eine herrvorragende Infrastruktur; die U-Bahn sowie die Strassenbahn finden Sie in fußläufiger Entfernung.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 466.000,-
Hausgeld: 360,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 19.900,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: Sommer 2019



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 466.000,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 44


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