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Eigentumswohnung Erlangen

Eigentumswohnung in 91054 Erlangen

120.000,- für 2 5 qm in BESTER Lager direkt am Naturschutzgebiet SCHWABACHTAL am Fuße des BURGBERGS
2 5 qm Wohnfläche in BESTER Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet bdquo;Schwabachtalgrundldquo; und am Fuße des Burgbergs gelegen + zeitlos hell gefliestes Duschbad + offene Küche zum Wohnbereich + viel Licht + Hausmeister Service inkluisve + Tiefgarage auf Wunsch + noch zirka 1,5 Jahre für 380,- inkl. NK vermietet = 120.000,- EUR;

Die sonnige und moderne 1 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 2 5 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage die am unterhalb des Burgbergs, direkt am Naturschutzgebiet Schwabachtalgrund 1996 errichtet wurde.

Das Apartment besticht durch seine für Singles perfekte Raumverteilung mit offener Küche zum Wohn- Schlafbereich und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad.

Zu dieser Wohnung könnte ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erworben werden.

Ein Fahrradraum ist bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnung natürlich auch vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein interessantes Anlageobjekt mit guter Renditechance auf lange Sicht.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Gartennutzung
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage

Serviceleistungen: Reinigung

- TOP Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet des Schwabachtals

- am Fuße des Burgbergs gelegen

- viel Grün, rund um die Wohnanlage

- zeitlos hell gefliestes Duschbad

- offene Küche im Wohnbereich

- Küche im Kaufpreis enthalten

- Tiefgarage auf Wunsch

- Fahrradraum

- Hausmeister Service inkluisve

- derzeit noch auf 1,5 bis 2 Jahre für 380,- Euro inkl. NK vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 25 m²


Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt

Lage

91054 Erlangen
Bayern - Kreisfreie Stadt Erlangen

In BESTER Wohnlage am Fuße des BURGBERGS direkt am Schwabachtal !

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage, direkt am Naturschutzgebiet bdquo;Schwabachtalldquo; angrenzend und am Fuße des Burgbergs.

Die Erlanger Fußgängerzone bequem zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärtze, das Waldkrankenhaus, eine Tankstelle, ein Bäcker uvm. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Der Stadtteil Burgberg wird heute vor allem durch zahlreiche Villen und schöne Einfamilienhäuser geprägt.

Darüber weist der Ortsteil eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vor.

Der Anschluss an das Fernstraßennetz ist über den etwa 2 km entfernten Frankenschnellweg (A73, Abfahrt "Erlangen-Nord") gewährleistet.

Dieser ermöglicht eine optimale Anbindung an Kurz- und Überlandstrecken.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 120.000,-
Hausgeld: 92,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Erlangen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 120.000,-
  • Wohnfläche: ca. 25 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Erlangen
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 49


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