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Eigentumswohnung Fürth

Eigentumswohnung in 90763 Fürth

TOLLE Wohnung in BESTLAGE mit herrlichen SONNEN- BALKON zum begrünten Innenhof + AUFZUG + KfZ Platz
5 6 qm in einer ruhigen Anwohnerstraße der Fürther Südstadt + SONNEN- BALKON + Aufzug / LIFT + Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung + solide Hausrücklagen = 166.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz zur Wohnung;

Die sonnige und moderne 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 5 6 m² Wohnfläche liegt in einer komfortablen "All Inclusive" Wohnanlage mit Aufzug / LIFT und wurde 1992 in einer ruhigen Seitenstraße der Fürther Südstadt errichtet.

Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON zum begrünten Innenhof.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegten Tageslichtduschbad und perfekter Raumverteilung.

Die ebenso geräumige und helle Küche bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz zugeteilt.

Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Wäschekeller mit Münzwaschmaschine und ein Fahrradraum sind bei dieser komfortablen Wohnung mit Hausmeister Vollservice und Hausreinigung natürlich auch inklusive.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Kaufpreis von 166.000,- EUR zzgl. KfZ Freiplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Parkplatz
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- ruhiger SONNEN- BALKON zum begrünten Innenhof

- gesuchte Wohnlage in der Fürther Südstadt

- gepflegtes Tageslichtduschbad

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- mit Aufzug / L I F T

- Kabel TV inklusive

- Fahrradraum

- Lagerkeller

- Wäschekeller mit Münzwaschmaschine

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- KfZ Stellplatz für 10.000,- zur Wohnung

- derzeit für 391,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 56 m²


Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt

Lage

90763 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die geräumige Wohnung befindet sich in einer komfortablen Wohnanlage mit allen Extras in der Fürther Südstadt mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Der Fürther Hauptbahnhof, sowie die U-Bahn sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sehr gute Anbindung über die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 166.000,-
Hausgeld: 100,-

Parkplatz: Kaufpreis: 10.000,-
Mieteinnahmen Ist: 391,- / Monat
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 39,8 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1992, gültig bis: 17.08.2019
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

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Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 166.000,-
  • Wohnfläche: ca. 56 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 101


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