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Terrassenwohnung Neumarkt

Terrassenwohnung in 92318 Neumarkt

1 9 9. 9 0 0,- für 3 Zimmer TERRASSEN- Wohnung inkl. EINBAUKÜCHE in TOP Wohnlage nahe Zentrum
7 0 qm Wohnfläche + herrliche SONNEN- TERRASSE zur großzügigen Grünanlage + viel Licht + PARKETT + EINBAUKÜCHE inklusive + Familienbad mit Dusche Wanne + Abstellraum = 199.900,- EUR zzgl. Tiefgarage zur Wohnung;

Die sonnige und moderne 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 70 qm liegt im Erdgeschoss einer kleinen und NEU gestrichenen Komfortwohnanlage die erst 1996 nahe des Neumarkter Altstadtzentrums errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE zur großzügigen Grünanlage.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Tageslichtbad, das mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet ist.

Dieser Wohnung ist ein Duplextiefgaragenstellplatz zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Lagerkeller und Wäschetrockenraum sind bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnanlage natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- TOP Wohnlage in fußläufiger Nähe zum Altstadtzentrum

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- großzügige Grünanlage zur Nutzung

- lichtdurchflutetes Wohnen

- Familienbad mit Dusche Wanne

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- familienfreundliche Raumverteilung

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- Abstellraum in der Wohnung

- ordentlicher Lagerkeller

- Fahrradraum

- Wäschetrockenraum

- Duplextiefgaragenstellplatz zur Wohnung

- kurzfristig FREI nach Absprache

- Hausfassade wurde in 2017 neu gestrichen

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 70 m²


Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt

Lage

92318 Neumarkt
Bayern - Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Diese GÜNSTIGE Terrassen- Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit vom Neumarkter Altstadtzentrum.

Zur Innenstadt sind es zu Fuß etwa 10 Minuten.

Neumarkt bietet neben einer Vielzahl von Freizeitangeboten, alle Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, sowie eine hervorragende Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung.

Über die Autobahn A3 sind die Städte Nürnberg und Regensburg zügig zu erreichen.

Das öffentliche Nahverkehrssystem sowie die Zuganbindung in die großen Städte des Umlandes sind ausgezeichnet.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 199.900,-
Hausgeld: 250,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 17.500,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 128,3 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1996
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Neumarkt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 199.900,-
  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze


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