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Terrassenwohnung Schwaig bei Nürnberg

Terrassenwohnung in 90571 Schwaig bei Nürnberg

2 3 9. 9 0 0,- für 7 0 qm SOFORT freie DACH- TERRASSEN- Wohnung in TOP Lage am Naturschutzgebiet
7 0 qm Wohnfläche in SUPER Wohnlage am Naturschutzgebiet + herrliche DACH- TERRASSEN- LOGGIA + NEUES Bad + Küche NEU gefliest + Korkparkett + viel Licht + Abstellraum + Wäsche,- Lager,- Fahrradkeller + Grünanlage zur Nutzung + SOFORT ndash; f r e i = 239.900,- EUR;

Die sonnige und moderne 2 Zimmer Dach-Terrassen-Wohnung hat 7 0 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss in einer sehr ordentlich geführten Komfortwohnanlage die im Jahr 1984 in Behringersdorf bei Schwaig errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen DACH- TERRASSEN- LOGGIA die einen atemberaubenden Blick auf das Naturschutzgebiet Reichswald bereithält.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Kork,- Parkett,- und Fliesenböden im Wohnbereich, einem NEUEN Tageslichtbad, das mit Wanne und Duschwand eingerichtet ist.

Zu dieser Wohnung könnte auf Wunsch für 15,- EUR monatlich ein KfZ Stellplatz auf dem Gelände angemietet werden.

Die ebenso NEU geflieste Küche kann nach Ihrer Vorstellung eingerichtet werden.

Ein Abstellraum, ein ordentlicher Lager,- und Fahrradkeller sind bei dieser SOFORT freien Komfortwohnung mit Hausmeister Vollservice natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- herrliche Dach- Terrassen- Loggia

- lichtdurchflutetes Wohnen im 3. OG

- TOP Wohnlage am Reichswald in Schwaig / Behringersdorf

- großzügig verglaster Wohnbereich

- Küche NEU gefliest

- komplett NEUES Wannenbad mit Duschwand und Fenster

- Abstellraum

- Grünanlage mit Kinderspielecke zur Nutzung

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- ordentlicher Lagerkeller

- Dachboden

- KfZ Stellplatz kann für 15,- Euro optional gemietet werden

- S O F O R T ndash; f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen
1 Loggien

Wohnfläche: 70 m²


Baujahr: 1984
Zustand: Neuwertig

Lage

90571 Schwaig bei Nürnberg
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Diese nicht alltägliche Wohnung mit herrlicher Dach-Terrassen-Loggia liegt im Schwaiger Ortsteil "Behringersdorf" in ruhiger Wohnlage.

Das Naherholungsgebiet bdquo;Reichswaldldquo; liegt direkt vor Ihrer Türe, der fußläufig erreichbare Behringersdorfer See und die Pegnitzauen sind auch nicht weit entfernt.

Schwaig - Behringersdorf gehört zu den sehr begehrten und stark nachgefragten Wohngegenden in der Region Nürnberg.

Kindergarten, die Grund- und Hauptschule und alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Entfernung.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zeichnet diese hervorragende Lage aus.

Der S-Bahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Näheres über Schwaig erfahren Sie unter www.schwaig.de


Region: Behringersdorf
Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 239.900,-
Hausgeld: 270,-

Parkplatz: Miete: 15,-
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Schwaig bei Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 239.900,-
  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia


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