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Terrassenwohnung Burgthann

Terrassenwohnung in 90559 Burgthann

SOFORT freie 8 6 qm GARTEN Wohnung + herrliche SONNEN- TERRASSE + KAMIN Ofen + GARAGE + CARPORT
8 6 qm Wohnfläche + herrliche SONNEN- TERRASSE mit Markise + ca. 81 qm GARTEN zur Wohnung + viel Licht + PARKETT + behaglicher KAMIN Ofen + panoramaverglastes Wohnzimmer + EINBAUKÜCHE inklusive + Wäsche- und Trockenraum + SOFORT ndash; frei = 220.000,- EUR zzgl. GARAGE CARPORT;

Die sonnige und SOFORT freie 3 Zimmer GARTEN- Wohnung hat lichtdurchflutete 86 qm Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage die 1986 in familienfreundlicher Wohnlage errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das panoramaverglaste Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE zum eigenen kleinen ca. 81 qm GARTEN.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im großzügigen Wohnzimmer und einem zeitlos hell gefliesten Familienbad, das mit Wanne Dusche sowie mit separaten Gäste WC eingerichtet ist.

Dieser Wohnung sind eine Einzelgarage und ein Carport zugeordnet.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis auch schon enthalten.

Trocken,- Wäsche,- und geräumiger Lagerkeller sind bei dieser SOFORT freien Terrassenwohnung mit kleinen Garten natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Garage
Unterkellert

- tolle Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet

- herrliche SONNEN- TERRASSE mit Markise

- kleiner ca. 81 qm eigener GARTEN zur Wohnung

- behaglicher KAMIN Ofen im Wohnzimmer

- PARKETT im großzügigen Wohnbereich

- perfekte Raumverteilung auf 81 qm

- Dusche Wanne im Familienbad

- separates Gäste WC mit Fenster

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- energiesparende Kunststoff Fenster

- Wäschekeller mit Trockenraum

- EINBAUSCHRANK im Flur

- ordentlicher Lagerkeller

- GARAGE CARPORT zur Wohnung

- S O F O R T ndash; f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen

Wohnfläche: 86 m²
Grundstück: 81 m²


Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt

Lage

90559 Burgthann
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Die SOFORT freie Terrassen- Wohnung mit ca. 81 qm eigenen GARTEN liegt wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt, mit guter Zugverbindung nach Nürnberg und NEUMARKT sowie auch nach Regensburg.

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im gewachsenen Wohngebiet.

Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten, Banken, Ärzte etc. können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Das Kaufland befindet sich in nächster Nähe im doch stattlichen Gewerbepark, mit fast allen Geschäften, Ärzten und Apotheken, Tankstellen, Fitnessstudio, usw....

Grund- und Hauptschulen befinden sich in nächster Nähe und werden mit dem Schulbus in wenigen Minuten in den Hauptort Burgthann regelmäßig angefahren.

Auch Berufsschulen und Gymnasien, usw. können täglich mit dem Schulbus problemlos nach Neumarkt angefahren werden.

Vielfältige Freizeit und Sportmöglichkeiten sind gegeben, insbesondere Wandern, Reiten und Tennis sind möglich.

Der örtliche Sportverein zählt zu einem der schönsten und beliebtesten, nicht nur wegen der idylischen Lage am Fuße des Dillberges, sondern auch wegen der guten Erfolge in den verschiedensten Sportarten.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 220.000,-
Hausgeld: 210,-

Carport: Kaufpreis: 4.900,-
Garage STP: Kaufpreis: 15.000,-
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Burgthann

Immobilie Info

Kaufpreis: € 220.000,-
  • Wohnfläche: ca. 86 m²
  • Grundstück: ca. 81 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC


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