Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Bad Windsheim

Eigentumswohnung in 91438 Bad Windsheim

179.000,- für umfassend in 2010 sanierte 3 Zimmer 86 qm Wohnung + Sonnen- Balkon zur Grünanlage
86 m² umfassend sanierte Wohnung + Sonnen- Balkon zur großflächigen Grünanlage + viel Licht + perfekte Raumverteilung + Laminat + Tageslichtbad mit Dusche Wanne aus 2010 + Einbauküche inklusive + Abstellraum in der Wohnung + perfekte Raumverteilung + Grünanlage zur Nutzung + Lagerkeller + WaMa-Stellplatz im Bad + Hausmeister Service mit Hausreinigung inklusive + derzeit befristet bis 04/2022 für 650,- zzgl. NK vermietet;

Die grundlegend im Jahr 2010 renovierte 3 Zimmer Wohnung hat gut geschnittene 86 m² Wohnfläche und wurde 1965 auf einem großzügigen Grundstück umgeben von einer gepflegten Grünanlage in fußläufiger Nähe zur Altstadt errichtet.

Highlights sind sicherlich die lichtdurchfluteten Wohnräume mit herrlichen Sonnen- Balkon und freien Blick auf die zur Nutzung der Hausbewohner stehenden Grünanlage.

Die Wohnung besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich, einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, und Waschmaschinenstellplatz.

Die geräumige Küche mit Sitzecke ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein ordentlicher Lagerkeller ist bei dieser Wohnanlage mit Hausmeister Service natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 179.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- gesuchte Wohnlage mit kurzen Wegen ins nahe Zentrum

- ruhige Wohnlage mit großflächiger Grünanlage

- herrlicher Sonnen- Balkon

- grundlegende Renovierung aus 2010 auf Neubauniveau

- Laminat im gesamten Wohnbereich

- perfekte Raumverteilung auf 86 m²

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- Tageslichtbad mit Dusche Wanne aus 2010

- Waschmaschinenstellplatz im Bad

- Abstellraum in der Wohnung

- energiesparende Kunststoff Fenster aus 2010

- Wärmegedämmte Hausfassade aus 2010

- Dacheindeckung mit Isolierung aus 2010

- ordentlicher Lagerkeller

- befristet noch bis 04/2022 für 650,- zzgl. NK vermietet

- Hausmeister Service mit Hausreinigung inklusive

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien

Wohnfläche: 86 m²


Baujahr: 1965
Zustand: Neuwertig

Lage

91438 Bad Windsheim
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

In gesuchter Wohnlage mit kurzen Wegen ins nahe Zentrum macht diese Wohnung zu einer äußerst interessanten Gelegenheit.

Bad Windsheim (Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim) mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Dreieck der Städte Ansbach, Nürnberg, Würzburg und gehört zur Metropolregion Nürnberg.

Bad Windsheim ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Bad Windsheim liegt an den Bundesstraßen B 470 und B13 und ist weiterhin gut an das überregionale Autobahnnetz angebunden.

Die BAB A7, Anschlussstelle Bad Windsheim ist ca.16 km entfernt.

Weiterhin verfügt Bad Windsheim über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebiet Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.

Das historische Ambiente des Stadtkerns mit seinen Straßen und Plätzen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein.

Zudem steht den Bürgern in Bad Windsheim ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, diverse Freizeit- und Kulturangebote, Gastronomie).


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 179.000,-
Hausgeld: 176,-

Courtage: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Bad Windsheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 179.000,-
  • Wohnfläche: ca. 86 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2021 Deutscher Immobilienmarkt