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Eigentumswohnung Röthenbach an der Pegnitz

Eigentumswohnung in 90552 Röthenbach an der Pegnitz

120.000,- für 3 3 qm Komfortwohnung + herrlichen SONNEN- BALKON + Aufzug - LIFT inkl. EINBAUKÜCHE
3 3 m² gehobenes Wohnen + herrlicher Sonnen- Balkon mit toller Aussicht + Aufzug ndash; LIFT + Laminat + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras = 120.000,- EUR;

Die sonnige und moderne 1 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 33 m² Wohnfläche und wurde 1972 in einer Hausmeister gepflegten All Inklusive Wohnanlage in Rötenbach an der Pegnitz errichtet.

Highlight ist sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit abgegrenzter Schlafnische und angrenzenden herrlichen Sonnen- Balkon mit atemberaubender Aussicht bis zum Moritzberg.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und energiesparenden Kunststoff Fenstern aus 2007.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein ordentlicher Lagerkeller und ein Fahrradraum sind bei dieser gut gepflegten Komfortwohnanlage mit allen Extras natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 120.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- mit Aufzug - LIFT ins 12. Obergeschoss

- wettergeschützter SONNEN- BALKON

- lichtdurchflutetes Wohnen

- Laminat im gesamten Wohnbereich

- energiesparende Kunststoff Fenster aus 2007

- vom Wohnbereich abgegrenzter Schlafbereich

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung Service inklusive

- ordentlicher Lagerkeller

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.


1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien

Wohnfläche: 33 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt

Lage

90552 Röthenbach an der Pegnitz
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Röthenbach an der Pegnitz liegt ca. 7 km östlich von Nürnberg, südlich des Pegnitzufers.

Sowohl mit dem PKW als auch mit der S-Bahn ist Nürnberg in rund 15 Minuten erreichbar, nach Lauf sind es mit dem PKW nur ca. 5 Fahrminuten.

Röthenbach selbst bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Supermärkte, Geschäfte und Banken.

All diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Röthenbach bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten durch Sportplätze, Freibad, Minigolf-, Tennis- und Rollschuhplätze. Alles in allem eine gute und solide Wohnlage.

Röthenbach an der Pegnitz liegt ca. 7 km östlich von Nürnberg, südlich des Pegnitzufers.

Sowohl mit dem PKW als auch mit der S-Bahn ist Nürnberg in rund 15 Minuten erreichbar, nach Lauf sind es mit dem PKW nur ca. 5 Fahrminuten.

Röthenbach selbst bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Supermärkte, Geschäfte und Banken.

All diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Röthenbach bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten durch Sportplätze, Freibad, Minigolf-, Tennis- und Rollschuhplätze. Alles in allem eine gute und solide Wohnlage.

Röthenbach an der Pegnitz liegt ca. 7 km östlich von Nürnberg, südlich des Pegnitzufers.

Sowohl mit dem PKW als auch mit der S-Bahn ist Nürnberg in rund 15 Minuten erreichbar, nach Lauf sind es mit dem PKW nur ca. 5 Fahrminuten.

Röthenbach selbst bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Supermärkte, Geschäfte und Banken.

All diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Röthenbach bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten durch Sportplätze, Freibad, Minigolf-, Tennis- und Rollschuhplätze.

Alles in allem eine gute und solide Wohnlage.


Etage: 12

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 120.000,-
Hausgeld: 184,-

Mieteinnahmen Ist: 352,- / Monat
Courtage: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 118,3 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2017, gültig bis: 08.11.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Röthenbach an der Pegnitz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 120.000,-
  • Wohnfläche: ca. 33 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia


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