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Eigentumswohnung Fürth

Eigentumswohnung in 90766 Fürth

259.000,- für 3 Zimmer 6 0 qm mit wettergeschützten Sonnen- Balkon auf der Hardhöhe
6 0 m² Wohnfläche + wettergeschützter Sonnen- Balkon + Hausmeister Service inklusive + Laminat im gesamten Wohnbereich + zeitlos helles Bad mit Dusche WaMa-Anschluss + Fahrradraum + Lagerkeller + Dachbodenanteil + SOFORT zur Übernahme für 259.000,- EUR;

Die für Familien gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung hat behagliche 60 m² Wohnfläche und wurde 1960 im gewachsenen Stadtteil Hardhöhe in gesuchter Lage errichtet.

Highlights sind sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzenden Sonnen- Balkon.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz.

Ein ordentlicher Lagerkeller, Dachbodenanteil und Fahrradraum sind bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnanlage natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 259.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schöne solide Vorsorge Immobilie in wirtschaftlich fragwürdiger Zeit.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Etagenheizung
Gartennutzung
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- in ruhiger und gewachsener Wohnlage

- wettergeschützter Sonnen- Balkon

- Laminat im gesamten Wohnbereich

- zeitlos hell gefliestes Bad mit Dusche und WaMa Stellplatz

- familienfreundliche Raumverteilung

- energiesparende Kunststoff Fenster

- Hausmeister Service inklusive

- Fahrradraum

- Dachbodenanteil

- ordentlicher Lagerkeller

- derzeit für 650,- EUR zzgl. NK vermietet

- S O F O R T zur Übernahme

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien

Wohnfläche: 60 m²


Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt

Lage

90766 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die gut vermietete Wohnung befindet sich in gesuchter Lage umgeben von reiner Wohnbebauung geprägten Umfeld in ruhiger beliebter Lage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Gute Innenstadtanbindung: Bis zum Bus und zur U-Bahn sind es nur ein paar Schritte.

Die Verkehrsgünstige Lage, die kurze Entfernung zum Stadtzentrum sowie die bequeme Erreichbarkeit zu Einzelhandel, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sprechen für eine angenehme Lebensqualität.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 259.000,-
Hausgeld: 160,-

Mieteinnahmen Ist: 650,- / Monat
Courtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor



Verfügbar: S O F O R T

Vermietet


Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 259.000,-
  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • Eigentumswohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 722


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