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Wohnung Leipzig

Wohnung in 04288 Leipzig

Kapitalanlage * gut vermietet * ruhige und grüne Lage * 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragen-SP
Geboten wird eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss in ruhiger und grüner Lage am südöstlichen Stadtrand von Leipzig.

Die Wohnung ist gut vermietet, also am besten für einen Kapitalanleger geeignet.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz - Doppelparker in der Tiefgarage.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Gäste WC
Tiefgarage

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Balkon (Ostseite), eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden; Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Zur Wohnung gehören ein eigenes (trockenes) Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben). Der Fahrradraum sowie der Wasch- und Trockenraum sind von den Mietern gemeinschaftlich nutzbar.

Der kleine Stadtgarten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung momentan gut vermietet ist.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 80 m²


Baujahr: 1994
Neubau: Gepflegt

Lage

04288 Leipzig
Sachsen - Kreisfreie Stadt Leipzig

Sehr schöne und ruhige Lage in Leipzig-Liebertwolkwitz, am Südostrand von Leipzig (Leipziger Neuseenland) gelegen.
Gute Verkehrsanbindung (Autobahn S 38) und Einkausmöglichkeiten (Netto, Pösna-Park) sind vorhanden.
Der Bahnhof Liebertwolkwitz ist in nur 9 Gehminuten erreichbar. Von dort fährt die Bahn in wenigen Minuten ins Leipziger Zentrum.


Lage: Wohngebiet
Region: Liebertwolkwitz
Etage: 2
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 128.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.600,-
Nebenkosten: 160,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Hausgeld: 194,-

x-fache Miete: 16,8
Mieteinnahmen Ist: 635,66 / Jahr
Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt


Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).



Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 121.3 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1994, Jahrgang: ohne
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.05.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
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Leipzig

Immobilie Info

Kaufpreis: € 128.000,-
  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplätze
  • Wohnung
  • Leipzig
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 99240


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