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Eigentumswohnung Dresden

Eigentumswohnung in 01097 Dresden

Hechtviertel * 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre * kleine, sep. Küche * Bad m. Fenster + Dusche
Geboten wird hier eine bewohnte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in zentraler Stadtlage direkt im Hechtviertel.
Die Wohnung ist momentan gut vermietet, also am besten für einen Kapitalanleger geeignet.

Es gibt leider keinen eigenen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Wohnung.

Weitere Details und Unterlagen zur Wohnung erhalten wir in der kommenden Woche.
Die bereitstellung von Innenbildern ist leider im bewohnten Zustand nicht möglich.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Dachboden

Kategorie: Standard

Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer, ein schmales Schlafzimmer und eine separate (kleine) Küche mit Fenster.
Alle Räume gehen zur Seite (Zugang Hof) raus.

Die Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Das Bad ist gefliest und mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In der Wohnung finden Sie Auslegware, die Küche ist gefliest.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (ca. 7,5 m²).

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 143 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: schweres Erdgas, Sanierungsjahr lt. Energieausweis: 1996


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 496 m²


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 1996
Altbau: Vollsaniert

Lage

01097 Dresden
Sachsen - Kreisfreie Stadt Dresden

Sehr zentrale und beliebte Lage in Dresden-Neustadt "Hechtviertel".
Gute Verkehrsanbindung (Bus fährt vor dem Haus) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Nicht weit entfernt befindet sich die "Dresdner Heide", der zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einlädt.


Lage: Nebenzentrum
Etage: 0
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 79.900,-

Kaufpreis pro m²: 1.598,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

x-fache Miete: 22
Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt


Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 143 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1900, Ausstelldatum: 2014-03-20, Jahrgang: 2008, gültig bis: 03-2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
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Dresden

Immobilie Info

Kaufpreis: € 79.900,-
  • Wohnfläche: ca. 49,06 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Dresden
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 99296


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