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Eigentumswohnung Döbeln

Eigentumswohnung in 04720 Döbeln

Zentrale Lage * Freundliche Familienwohnung im 1.OG * Laminatboden * 2 Bäder * Grundriss veränderbar
Geboten werden hier zwei sanierte Eigentumswohnungen im 1.Obergeschoss, die zu einer geräumigen Familienwohnung zusammengelegt werden könnten.

Die Wohnungen sind zurzeit freistehend, sind also auch für einen Bezug durch Eigenutzer geeignet.

Kaufpreis für beide Wohnungen: 89.100 € oder nach Gebot.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Räume veränderbar
Zentralheizung
Fahrradraum

Kategorie: Standard

Die Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss ist zurzeit aufgeteilt in zwei separate Wohnungen:
3-Zimmer-Wohnung mit 78,1 m² Wohnfläche (WE 22) und
1-Zimmer-Wohnung mit 36,2 m² Wohnfläche (WE 22a).
Die Wohnung kann durch einen Durchbruch zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die 1-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur separaten Küche und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden in Dielenoptik, die Bäder sind gefliest.

Leider gibt es keinen Keller, ein Abstellraum für Fahrräder kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 124,6 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas E, Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Für Eigennutzer geeignet, da die Wohnung frei ist.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 108 m²


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 1996
Altbau: Vollsaniert

Lage

04720 Döbeln
Sachsen - Landkreis Mittelsachsen

Zentrale Lage in Döbeln, direkt an der Mulde - die Innenstadt ist bequem fußläufig (über eine Brücke) zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung (Bus) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.


Lage: Ortslage
Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 89.100,-

Kaufpreis pro m²: 825,-
Nebenkosten: 260,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

x-fache Miete: 15,3
Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt


Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, info@immobilien-quelle.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.



Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: D, Baujahr: 1900, Ausstelldatum: 2019-12-28, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 124.6, gültig bis: 12-2029

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
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Döbeln

Immobilie Info

Kaufpreis: € 89.100,-
  • Wohnfläche: ca. 108 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer


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