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Dachgeschosswohnung Saal an der Donau

Dachgeschosswohnung in 93342 Saal an der Donau

Eigentumswohnung - Auch als Renditeobjekt nutzbar
Die Dachgeschoßwohnung, 1947 erbaute und 2005 modernisiert, in einem 5-Parteienhaus liegt in zentraler Lage in Saal an der Donau.

Die Wohnung hat 42 m², Stauraum im Keller und eine Einzelgarage im Hinterhof.
Möblierung, Küche und Waschmaschine bleiben in der Wohnung.

Das Objekt wird durch Elektrik beheizt.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche

Räume:Eingang, Wohnküche, Schlafzimmer

Wohnfläche: 42 m²

Wohnen: Parkett

Kochen/Essen: Einbauküche

Bad:
Badewanne, Waschtisch, Wände und Boden vollständig gefliest, Waschmaschine

Lage:
Zentral, 600 Meter zum Bahnhof


1,50 Zimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 42 m²


Baujahr: 1947

Lage

93342 Saal an der Donau
Bayern - Landkreis Kelheim

Der Bahnhof Saal liegt an der Bahnlinie Ingolstadt-Regensburg. Die B 16 und der nahe Autobahnanschluss zur A 93 bilden eine ideale Verkehrsanbindung. Der Industriehafen Kelheim-Saal und ein  Yachthafen schließen Saal an das Wassernetz der  Donau an.
Langjährig ansässige Unternehmen wie das Kalkwerk prägen seit Jahrzehnten große Teile von Saal. Die Cetto Group ist seit 1960 in der Kunststoffverarbeitung tätig. Die Firma Mahlo, welche seit den 1940er Jahren existiert, hat ihren Hauptsitz ebenfalls in Saal. Der Hafen Kelheim-Saal entwickelte sich zum Güterverkehrszentrum. Viele Firmen haben sich hier angesiedelt.
Im Bereich der Gemeinde Saal gibt es zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Volksschule, mit Hallenbad. Das Hallenbad ist im Winter öffentlich zugänglich.
Das Freibad, mit seinen drei Becken, zieht im Sommer viele Besucher, auch aus den benachbarten Gemeinden an.
Die Volksschule Saal vereint Grund- und Mittelschule. Eine Musikschule ergänzt die schulischen Möglichkeiten.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 79.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 10.000,-
Courtage: Ja


Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis.



Verfügbar: sofort

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 149.00 kWh/m²/Jahr Klasse: E, Baujahr: 1947, gültig bis: 2025-10-01
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Saal an der Donau

Immobilie Info

Kaufpreis: € 79.000,-
  • Wohnfläche: ca. 42 m²
  • 1.50 Zimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze


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