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Eigentumswohnung Regensburg / Prüfening

Eigentumswohnung in 93049 Regensburg / Prüfening

Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Galerie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie im begehrten Regensburger Westen.

Die ca. 75qm große Wohnung befindet sich zwischen dem Prüfeninger Schloss und dem Krankenhaus Barmherzige Brüder. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten (z. B. Westbad). Die A93 ist schnell und problemlos zu erreichen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Die Wohnung verfügt in der unteren Ebene über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und einen Ess-/ Wohnbereich. Von letzterem aus geht eine Treppe nach oben in den offenen und hellen Galeriebereich, der eine gemütliche Atmosphäre als Wohnzimmer bietet.

Ein Balkon, auf den man ebenfalls über die unteren Wohn-/ Essbereich gelangt, lädt bei sonnigen Tagen zum Frühstücken im Freien ein.

Es fanden vor zwei Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten statt (Boden, Dachfenster).

Die neuwertige und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.


2,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 75 m²
Balkone/Terrassen: 2,55 m²


Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt

Lage

93049 Regensburg / Prüfening
Bayern - Kreisfreie Stadt Regensburg

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz. Seit dem 13. Juli 2006 gehört die Regensburger Altstadt mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe.
Die Stadt steht nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern.
Sie ist Bischofssitz der Diözese Regensburg, hat drei Hochschulen und ist eines der 23 bayerischen Oberzentren.
Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) geprägt. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt, somit hat Regensburg eine hohe Arbeitsplatzdichte.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 334.000,-
Hausgeld: 176,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 15.000,-
Courtage: Ja




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 115.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1991, gültig bis: 2018-10-06
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Regensburg / Prüfening

Immobilie Info

Kaufpreis: € 334.000,-
  • Wohnfläche: ca. 75 m²
  • 2.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Regensburg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: EI-707


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