Immobilienmarkt

Terrassenwohnung Regensburg

Terrassenwohnung in 93059 Regensburg

Neubau: Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse direkt an der Donau (WE2)
An der Wöhrdstraße 55 entstehen 17 Wohnungen inklusive Penthäuser, die es den Eigentümern ermöglichen, exklusiv zu wohnen und stilvoll zu leben. Die Rahmenbedingungen sind außergewöhnlich. Die Lage verspricht Ruhe und Idylle mitten in der Stadt. Die Wöhrdstraße 55 überzeugt nicht nur mit fantastischen Ausblicken auf die Donau und die Altstadt, sondern bietet eine innovative Architektur mit durchdachten Wohnungsgrundrissen aller Größenordnungen. Große Panoramafenster zur Donauseite hin und hohe Fenster an allen Gebäudeseiten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2018 geplant.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen, Balkone oder haben über die Terrassen einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Ebenso lässt die Ausstattung keine Wünsche offen: exklusive Badezimmerausstattung mit Armaturen des Luxusherstellers Dornbracht, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Aufzug, hochwertige Parkettböden, elektrische Raffstores und Rollläden gehören in der Wöhrdstraße 55 zu den Standards. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage mit Autoaufzug und festen Parkplätzen für die Bewohner. Und nicht zu vergessen sind die Lademöglichkeiten (E-Mobility) an allen Stellplätzen. Ziegelmassivbauweise und KfW-55-Standard sind selbstverständlich.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Stellplätze

Wohnfläche: 98,40 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²


Baujahr: 2019
Zustand: Projektiert

Lage

93059 Regensburg - Wöhrdstr. 55
Bayern - Kreisfreie Stadt Regensburg

Idyllischer und besser geht es nicht – Leben zwischen den beiden Donauarmen am Unteren Wöhrd und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Altstadt und Regensburgs In-Viertel Stadtamhof.

Das Umfeld der Wöhrdstraße 55 ist atemberaubend. Nur ein paar Schritte und Sie sind weit weg vom Trubel der Stadt – mitten in der Natur und direkt an der Donau. Einen kurzen Spaziergang weiter laden die Bars und Speiselokale in Stadtamhof zum Verweilen ein. Und es braucht nur den kurzen Weg über die Steinerne Brücke oder die Eiserne Brücke, dann ist man mitten im Zentrum der Altstadt. Alles bequem und zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Besser kann man in Regensburg nicht wohnen und leben.


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 690.000,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 37.000,-


Primärenergiebedarf: 31,3 kWh/qma
Der o.g. Endenergiewert ist ein vorläufiger Vorabwert und wird nach Fertigstellung endgültig berechnet.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 31.30, gültig bis: 2027-11-03
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Regensburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 690.000,-
  • Wohnfläche: ca. 98,40 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1 Stellplätze
  • Terrassenwohnung
  • Regensburg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: EE-739


Impressum
RiNG Immobilien GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt