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Wohnung Maxhütte-Haidhof

Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof

Renditestarkes 1-Zimmer-Appartement
In einem im Jahr 1933 in Massivbauweise errichteten Wohngebäude bieten wir dieses Appartement zum Kauf an.

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und beinhaltet 12 moderne Wohneinheiten.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt von Außen zugänglich.

Die Wohnung ist vermietet und wird derzeit als Büro genutzt.

Ausstattung - Wohnung

Nicht unterkellert

Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² und gliedert sich in einen Wohn-/Schlafraum mit offener Küche und ein separates Bad.

Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und vollständig gefliest.

In den Wohn-/Schlafbereich kann eine offene Einbauküche integriert werden.

Die Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung, die mit Holzpellets betrieben wird.

Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude zugeordnet.

Dem Erwerber wird seitens des Verkäufers eine Monatskaltmiete in Höhe von € 300,- für den Zeitraum von 60 Monaten garantiert.


1 Stellplätze

Wohnfläche: 25 m²
Vermietbare Fläche: 25 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1933
Zustand: Saniert

Lage

93142 Maxhütte-Haidhof
Bayern - Landkreis Schwandorf

Die lebendige Stadt Maxhütte-Haidhof im Landkreis Schwandorf liegt ca. 25 km (ca. 20 Fahrminuten) nördlich der UNESCO-Welterbestadt Regensburg, in landschaftlich reizvoller Umgebung. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die Autobahn A 93 finden sie in ca. 6 km Entfernung.
 
Maxhütte-Haidhof ist die wahrscheinlich familienfreundlichste Stadt im Städtedreieck. Alle Schultypen sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom Bahnhof aus gelangt man schnell und bequem in das nahe Regensburg mit seiner Universität und der Technischen Hochschule. Darüber hinaus findet man im Stadtgebiet sechs Kindertagesstätten für die Kleinen ab 2 Jahren, eine schulvorbereitende Einrichtung und einen Kinderhort. Zudem laden die Stadt Maxhütte-Haidhof und das wenige Fahrminuten entfernte Burglengenfeld mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés zum Bummeln ein.
Attraktive Shoppingzentren, ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot und zahlreiche gastronomische Betriebe garantieren eine gute Rundumversorgung.
 
Ein abwechslungsreiches Kultur- und Veranstaltungsprogramm mit Volkstheater, Comedy, Pop- und Rockmusik, Literaturlesungen und Ausstellungen bereichert hier das Leben. Herausragend sind die Bü̈rgerfeste: Im Stadtkern geben dann hunderte Musiker ihr Bestes, Top-Kabarettisten und Showgrößen sind in der Stadthalle zu Gast, berühmte Musicals und Tanzveranstaltungen werden aufgeführt. Traditionsreich sind auch viele der über 120 Vereine, die es in der Stadt gibt und die dazu einladen, seinem Hobby in angenehmer Gesellschaft nachzugehen.


Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 68.000,-
Hausgeld: 100,-

Mieteinnahmen Ist: 3.600,- / Jahr
Courtage: 3,57% des Kaufpreises


Bitte fordern Sie unverbindlich unser Exposé an.

Im Verkaufsfall erheben wir vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. USt. des Kaufpreises.



Verfügbar: nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich

Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Klasse: E, Baujahr: 2016, Endenergiebedarf: 154.30, gültig bis: 2026-02-23
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Maxhütte-Haidhof

Immobilie Info

Kaufpreis: € 68.000,-
  • Wohnfläche: ca. 25 m²
  • 1 Stellplätze


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