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Eigentumswohnung Berlin

Eigentumswohnung in 13059 Berlin

3 Zimmer Wohnung mit Balkon im grünen Umfeld
Diese schöne helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick aus der 5ten Etage auf die umliegenden, sehr ansprechend angelegten und gepflegten Außenanlagen.
Die Wohnung ist ca. 61,5m² groß und befindet sich in einem Gebäudekomplex, der in freundlichen Farben gestaltet ist.

In den Jahren 1995 und 96 wurden die Fenster, das Bad, die Heizkörper sowie die Elektrik in der Küche und im Bad erneuert. Die Decken im Wohnzimmer und der Küche sind Spanndecken. Der Balkon wurde in den letzten Jahren saniert und Fallrohr neu angebracht. 2016 ist das Treppenhaus renoviert worden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Diese wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und nach Vereinbarung frei. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 184,-€.

Ausstattung - Wohnung

Fernwärme

In die Wohnung gelangen Sie durch einen Flur, der das Herzstück der Wohnung ist. Rechts abgehend befindet sich das Schlafzimmer mit einem Ausblick in den grünen Innenhof. Gegenüber dem Eingang ist je nach Nutzung ein Arbeits- oder Kinderzimmer möglich. Daneben liegt das hellgeflieste Wannenbad, mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Links vom Flur aus gesehen, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essecke. Angrenzend befindet sich die Küche, von der aus Sie den Balkon betreten. Dieser bietet einen weitläufigen Ausblick auf die Umgebung. Hier bietet sich Ihnen zum Beispiel die Möglichkeit für ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft.


3 Zimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 61,50 m²


Baujahr: 1988
Zustand: Gepflegt

Lage

13059 Berlin
Berlin - Kreisfreie Stadt Berlin

Neu-Hohenschönhausen entstand 2002 aus den Gebieten der Ortsteile Wartenberg, Malchow und Falkenberg. Mit rund 54.000 Einwohnern ist Neu-Hohenschönhausen der bevölkerungsreichste Ortsteil in Lichtenberg. Wartenberg befindet sich im nördlichen Teil Lichtenbergs. Der Ortsteil grenzt an den brandenburgischen Landkreis Barnim.

Seit dem Jahre 2000 wird der Landschaftspark Wartenberger Feldmark als Naherholungsgebiet auf den ehemaligen Rieselfeldern entwickelt. Wandertouren können zum Naturschutzgebiet Wartenberger - Falkenbergerluch unternommen werden. Dieses ist in 5 Minuten fußläufig von der Wohnung zu erreichen. Hier brüten 35 Vogelarten. Besonders eindrucksvoll sind die Balzflüge der Rohrweihe im April. Die über 340 Pflanzenarten, machen das Gebiet auch für Pflanzenfreunde interessant.

Dabei liegt der Ort verkehrsgünstig am Berliner Außenring (A10) und wird durch mehrere Buslinien bedient, so dass die Fahrmöglichkeiten innerhalb Berlins gegeben sind wie z.B. auch nach Buch.
Nahe gelegen ist der S-Bahnhof Hohenschönhausen mit Regional- (RB12 und RB24), S-Bahn- (S75), und Tramverbindungen (M4 und 17) in die Berliner Innenstadt.

Gute Einkaufsmöglichkeiten (Hansa- und Lindencenter), Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Umgebung.


Region: Wartenberg (Ortsteil)
Etagenanzahl: 6

Kindergarten: 0,45 km
Grundschule: 0,2 km
Realschule: 0,2 km
Gymnasium: 2,4 km
Autobahn: 7,9 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 161.300,-
Hausgeld: 184,-

Courtage: 7,14 % (inkl. MWST) siehe "Sonstiges"


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Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Klasse: B, Baujahr: 1988

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 161.300,-
  • Wohnfläche: ca. 61,50 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Berlin
  • Berlin
  • Deutschland
  • Objektnummer: ZO888


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