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Eigentumswohnung Oranienburg

Eigentumswohnung in 16515 Oranienburg

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Oranienburg
Sie betreten die im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung durch eine Diele, von der aus Sie alle Zimmer direkt erreichen können. Das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und Zugang zum schönen Balkon (ruhig, da die Wohnung in einer 30er-Zone gelegen ist) ist hell und freundlich. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und hell gefliest. Ebenso wie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 468,92 EUR, der Heikostenvorschuss 65,00 EUR, der Betriebsskostenvorschuss 80,00 EUR.

Das Hausgeld liegt derzeit bei 209,00 EUR (Wohngeld 170,15 EUR, Instandhaltungsrücklage 38,85 EUR)

Um die Persönlichkeitsrechte der derzeitigen Mieter zu wahren, haben wir Bilder einer vergleichbaren Wohnung im Objekt verwendet.

Ausstattung - Wohnung

Fernwärme
Kabel/Sat-TV

- Badewanne/Dusche
- Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet
- Einbauküche
- Kammer
- Kellerraum


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 78,22 m²


Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt

Lage

16515 Oranienburg
Brandenburg - Landkreis Oberhavel

Oranienburg liegt mit seinen rund 42.000 Einwohnern direkt vor den Toren der Hauptstadt Berlin. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur (direkte Abfahrt an der A10) erreicht man z. B. den Flughafen Tegel in 30 min Fahrzeit oder den Flughafen Schönefeld in 50 min Fahrzeit. Oranienburg besitzt sowohl einen S-Bahnhof (S1) als auch einen Regionalbahnhof und bietet so die Möglichkeit, auch ohne Pkw mobil zu sein.
Die Geschichte Oranienburgs geht bis zum 13. Jahrhundert zurück, wo die Stadt noch den Namen Bötzow trug. Im 17. Jahrhundert heiratete der Kurfürst Friedrich Wilhelm von Brandenburg die Prinzessin Louise-Henriette von Oranien-Nassau und schenkte ihr Bötzow. Er ließ für Sie ein Schlossneubau im holländischen Stil errichten mit den Namen „Oranienburg“. Der Name wurde sodann in das Stadtsiegel übernommen. In der heutigen Zeit befindet sich im Schloss das Schlossmuseum und das Kreismuseum Oranienburg, sowie im östlichen Gebäudeteil das Bürgermeisterbüro sowie ein Teil der Stadtverwaltung.
Im 19. Jahrhundert entwickelte sich die Stadt durch Handel, Verkehr und Industrie stetig weiter und im Jahr 1877 hielt der erste Zug der Strecke Berlin – Stralsund im Bahnhof Oranienburg.
Nicht nur in früheren Zeiten, sondern auch im 20. Jahrhundert bis zur jetzigen Zeit wird die seenreiche Natur rund um Oranienburg zu Erholungszwecken und Freizeitgestaltung geschätzt und genutzt. Insbesondere der Lehnitzsee und der Tier-, Freizeit- und Urzeitpark Germendorf sind nennenswerte Ausflugsziele für die ganze Familie. Auch ein Bummel durch den Schlosspark Oranienburg mit seinen 30 h Fläche, der zur Landesgartenschau im Jahre 2009 komplett neu gestaltet wurde, ist empfehlenswert.


Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 0,2 km
Grundschule: 1 km
Realschule: 1 km
Autobahn: 6 km
Zentrum: 0,2 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 129.000,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Hausgeld: 209,-

Courtage: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben"


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Es berät Sie:
Matthias Wedel
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Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1994, Endenergiebedarf: 107.00, gültig bis: 2019-10-31
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Oranienburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 129.000,-
  • Wohnfläche: ca. 78,22 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze


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