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Eigentumswohnung Berlin

Eigentumswohnung in 10785 Berlin

Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenplatz zentral im Lützowviertel
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen aber dennoch ruhigen und komfortablen Wohnung? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie.

Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Berlin-Tiergarten im Hinterhof einer Seitenstraße. Hier wurden 2019 insgesamt 47 Wohnungen in zwei Neubauten in klarem, zeitgemäßem Design und mit höchstem Wohnkomfort fertiggestellt. Ein großzügiges Foyer bildet das Herzstück der Wohnanlage. Gepflegte Innenhöfe mit Ruhezonen und Grünflächen lassen Sie vergessen, dass Sie sich mitten in der City befinden.

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet vier gut geschnittene Zimmer auf ca. 119,11 m² Wohnfläche, sowie zwei moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Handtuchheizkörpern. Der Fußbodenbelag besteht in den Wohnräumen aus Mehrschicht-Landhausdielen sowie aus Feinsteinzeug-Platten in den Bädern, Küchen und Abstellräumen. Ein angenehmes Raumklima erzeugt die Fußbodenheizung. Große Fenster und Balkontüren lassen viel Licht herein. Zwei Balkone mit Glasgeländer runden die Wohnung ab.

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Ausstattung - Wohnung

Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV

Ausstattungshighlights:

• Fußbodenbelag aus Mehrschicht-Landhausdielen in den Wohnräumen
• Fußbodenbelag aus Feinsteinzeug-Platten in den Bädern, Küchen und Abstellräumen
• Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, zusätzlich Handtuchheizkörper in den
Bädern
• Hochwertige Badezimmer und WCs mit modernen Sanitärobjekten und Glas-Duschabtrennungen
• Dreh-Kipp-Fenster und -Türen mit Edelstahl-Beschlägen
• hochwertige Einbauküche
• hochmoderne Klingel- und Gegensprechanlage
• Fahrstuhl
• Tiefgarage


3,50 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 119,11 m²
Balkone/Terrassen: 22,50 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig

Lage

10785 Berlin
Berlin - Kreisfreie Stadt Berlin

ZWISCHEN POTSDAMER PLATZ UND CITY WEST

Die Wohnung ist mitten im Herzen von Berlin gelegen, genau zwischen den Schnittstellen zum Regierungsviertel im Norden, der City West mit dem Kurfürstendamm im Westen, dem Potsdamer Platz im Osten und dem pulsierenden Kreuzberg im Süden. Als Wohnstandort wird der Kiez vor allem aufgrund seiner zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur immer beliebter.

Der Bezirk Tiergarten zeichnet sich besonders durch den "Großen Tiergarten" aus, der nach dem "Tempelhofer Park" die zweitgrößte Parkanlage Berlins ist. Der Potsdamer Platz mit dem Sony-Center, das Regierungsviertel mit dem Schloss Bellevue und dem Diplomatenviertel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulturell lässt der Bezirk durch die Philharmonie, der Staatsbibliothek und vieler Museen keine Wünsche offen. Der Shopping-Boulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxus-Boutiquen, der Zoologische Garten und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Einrichtungen, Universitäten, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und alle Belange des täglichen Bedarfs werden umfangreich abgedeckt.

Die Anbindungen sind durch die zentrale Lage und der Öffentlichen Verkehrsmittel wie der S-Bahn, U-Bahn und dem Bus hervorragend.


Region: Tiergarten (Ortsteil)
Etage: 1
Etagenanzahl: 5

Kindergarten: 0,7 km
Grundschule: 0,55 km
Realschule: 0,9 km
Gymnasium: 0,09 km
Autobahn: 3,3 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 990.000,-
Hausgeld: 709,-

Courtage: 3,57 %


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Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: FERN, Klasse: C, Baujahr: 2018, Endenergiebedarf: 84.00, gültig bis: 2029-05-01

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Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 990.000,-
  • Wohnfläche: ca. 119,11 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Berlin
  • Berlin
  • Deutschland
  • Objektnummer: LJ966


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