Gepflegte, helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Durch die Hauseingangstür, die hinter dem Haus liegt, betreten Sie das gemeinschaftliche Treppenhaus des gepflegten 10-Parteien-Hauses. Im 1. OG befindet sich die gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung die sich auf 74m² verteilt.
Beim Betreten der Diele, befindet sich auf der rechten Seite das Arbeitszimmer.
Linker Hand gelangt man in das angrenzende Badezimmer (ohne Fenster). Den Flur weiter entlang kommt man rechter Hand in das Schlafzimmer und geradeaus direkt in die Küche. Das Wohnzimmer befindet sich auf der linken Seite am Ende der Diele, wo auch der Zugang zum Balkon ist.
Im Untergeschoß befinden sich noch die dazugehörigen Räume wie ein Keller- und Fahrradraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Waschraum.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1995, Energieeffizienzklasse: E
Allgemeines:
− 1 Außenstellplatz
− 1 abgeschlossener Kellerraum
− gemeinschaftlich genutzte Waschküche
− zweifach verglaste Kunststoff-Fenster
− Gaszentralheizung mit eigenem Zähler
Wohnung:
− Badezimmer (ohne Fenster), Dusch-Badewanne, WC
− Laminat in Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer
− Balkon
− Einbauküche
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
3 Zimmer
Wohnfläche: 74 m²
Gesamtfläche: 74 m²
Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung inmitten von viel Grün, befindet sich im 1. OG eines 10 Parteien-Hauses (ohne Aufzug) und liegt im schönen Ort Höchstädt an der Donau in Bayern.
Der Ort Höchstädt ist mit seinen rund 7000 Einwohnern recht übersichtlich, aber zentral. Höchstädt an der Donau liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von
Dillingen und zwischen Ulm und Donauwörth entfernt.
Bahnverkehr und öffentlicher Nahverkehr:
Zum Flughafen Augsburg sind es rund 30 km. Höchstädt liegt direkt an der Bundesstraße 16 und an der Bahnstrecke Donauwörth-Ulm. Es sind knapp 25 Minuten auf die vier-spurige B2 und ca. 40km bis zur Auffahrt A8 Richtung Augsburg und
Günzburg. Oder knapp 30km bis zur A7.
Schulen und Kindergärten:
Für die Kleinen findet man hier zahlreiche Kindergärten. Ebenso wie einige Grundschulen und eine Volkshochschule.
Für den täglichen Bedarf:
Vor Ort finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: verschiedene Discounter, Buchhandlung und div. Bekleidungsgeschäfte), Ärzte und Apotheken direkt vor Ort. Aber auch Gastronomie-Betriebe befinden sich in im schönen Ort Höchstädt, ebenso auch zahlreiche Handwerksfirmen und Kleinbetriebe.
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Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 153 kWh/m²/Jahr
gültig bis: -
0178/7673455
07133/900440-3
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