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Eigentumswohnung München

Eigentumswohnung in 80933 München

Ideale 3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in München !
Diese sehr praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich 7. OG eines stets gepflegten Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehört neben dem großem Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.

Aufgrund der vielen und großen Fenster in jedem Zimmer erstrahlt die Wohnung den ganzen Tag mit Sonnenlicht.

Das absolute Highlight bietet der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick auf die Alpen !

Der seperate Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diverse Parkmöglickeiten befinden sich in absoluter Nähe.


HINWEIS:

Die Wohnung ist seit dem 15.09.2011 zu einem aktuellen Mietzins von 598,-- € (kalt) vermietet.

Die erste und letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.10.2016

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift
Gäste WC
Unterkellert

* Balkon (Süden) mit Alpenblick

* Fassade 2015 gestrichen

* Lift


3 Zimmer

Wohnfläche: 71 m²


Baujahr: 1966
Letzte Modernisierung: 1987
Zustand: Neuwertig

Lage

80933 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Unsere Wohnung vereint auf optimale Weise alle Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zu Natur. In nur 15 Minuten sind Sie mit der U-Bahn am Münchner Marienplatz und Zuhause warten 280 Hektar Naturschutzgebiet vor Ihrer Haustür - ein seltener Glücksfall am Münchner Wohnungsmarkt. Zeitgemäßes Wohnen in guter Lage und echte Qualität zu einem moderaten Preis. Neugierig? Kaum ein Münchner Stadtteil hat sich in den letzten Jahren in punkto Wohn- und Lebensqualität so positiv entwickelt, wie der Stadtbezirk Feldmoching- Hasenbergl. Von der sehr guten, umfassenden Infrastrucktur über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z.B. im Einkaufszentrum MIRA bis zu den hervorragenden Verkehrsanbindungen mit PKW, U-Bahn und Bus finden Sie heute hier alles, was das Leben angenehm macht. Dazu kommen vielfältige Besonderheiten, z.B. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Schloss Schleißheim, die Flugwerft des Deutschen Museums, die Allianz-Arena und gleich drei beliebte Badeseen: Feldmochinger See, Fasanerie See und Lerchenauer See. Ein ganz besonderes Highlight liegt direkt vor Ihrer Haustür: Die Panzerwiese mit dem herrlichen Waldgebiet Hartelholz. Die wildromantische Heidelandschaft steht unter Naturschutz und bietet Ihnen 280 ha unverbaubaren Freiraum. Nicht nur Jogger schätzen die Weitläufigkeit des Areals und die Nähe der zur Natur, mit ein bisschen Glück begegnen sie Rebhühnern, Kaninchen oder gleich einer ganzen Schafherde.

Und in den Abendstunden bietet die rot beleuchtete Allianz-Arena nicht nur für Fußball-Fans einen faszinierenden Anblick.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 350.000,-
Hausgeld: 276,-

Courtage: 3,57 %


Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!



Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.



Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Baujahr: 1987, Ausstelldatum: 2008-11-09, Endenergiebedarf: 177,3, gültig bis: 09.11.2018
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 350.000,-
  • Wohnfläche: ca. 71 m²
  • 3.00 Zimmer
  • Eigentumswohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3090


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